Rua Visconde de Inhauma, 262
- R$/m² construído
- 8.178
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 210
- desde 2006, em 127 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 2007
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 210| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 26 mai 2026 | 129 m² | — | R$ 1.260.000 | 9.767 | — | Matrícula 187780, 14º RI |
| VG 140/141 Abaixo da referência | 26 mai 2026 | 53 m² | — | R$ 40.000 | 755 | — | Matrícula 187949, 14º RI |
| AP 62 | 27 fev 2026 | 129 m² | — | R$ 1.055.000 | 8.178 | — | Matrícula 187767, 14º RI |
| VG 112/113 Garagem ou depósito | 27 fev 2026 | 53 m² | — | R$ 235.000 | 4.434 | — | Matrícula 187910, 14º RI |
| AP 173 | 28 nov 2025 | 129 m² | — | R$ 1.168.000 | 9.054 | — | Matrícula 187812, 14º RI |
| VG 88/89 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 53 m² | — | R$ 122.000 | 2.302 | — | Matrícula 187902, 14º RI |
| AP 194 | 31 out 2025 | 129 m² | — | R$ 851.685 | 6.602 | — | Matrícula 187821, 14º RI |
| VG 07/08 Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 53 m² | — | R$ 328.315 | 6.195 | — | Matrícula 187838, 14º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 17 nov 2023 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 187832, 14º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 17 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 140.000 | 5.000 | — | Matrícula 187833, 14º RI |
| AP 11 | 17 nov 2023 | 129 m² | — | R$ 620.000 | 4.806 | — | Matrícula 187746, 14º RI |
| DEP 7 Garagem ou depósito | 17 nov 2023 | 5 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 187871, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.835/m² para R$ 8.973/m² (+389%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |
| Condomínio Tag Decor Rua General Chagas Santos, 227 | 2014 | 85 | 5.000 |
| Edifício Up Saúde Rua General Chagas Santos, 253 | 2017 | 62 | 4.839 |
| Edifício Saint Patrick Rua General Chagas Santos, 285 | 1999 | 39 | 4.132 |
| Edifício Unique Rua Visconde de Inhauma, 178 | 2012 | 89 | 5.369 |
| Edifício Daniele Rua Itapiru, 739 | 1989 | 28 | 4.297 |