Edifício Daniele
Rua Itapiru, 739
- R$/m² construído
- 4.297
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.639
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 567 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VGS | 8 mai 2026 | 155 m² | 78 m² | R$ 567.000 | 3.658 | 7.269 | Matrícula 108838, 14º RI |
| AP 121 E BOX | 11 dez 2025 | 128 m² | 72 m² | R$ 630.000 | 4.922 | 8.750 | Matrícula 108877, 14º RI |
| AP 101 E BOX | 9 nov 2023 | 128 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.639 | Matrícula 108869, 14º RI |
| AP 62 E BOX | 11 jul 2023 | 128 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.833 | Matrícula 108854, 14º RI |
| AP 101 E BOX | 10 fev 2020 | 128 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 108869, 14º RI |
| AP 92 E 2 BO | 1 out 2018 | 155 m² | 78 m² | R$ 560.000 | 3.613 | 7.179 | Matrícula 108866, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 31 out 2017 | 128 m² | 72 m² | R$ 520.000 | 4.062 | 7.222 | Matrícula 108849, 14º RI |
| AP 43 E BOX | 16 mar 2015 | 128 m² | 72 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 5.694 | Matrícula 108847, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 26 mai 2014 | 155 m² | 78 m² | R$ 555.000 | 3.581 | 7.115 | Matrícula 108851, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 3 abr 2013 | 155 m² | 78 m² | R$ 434.000 | 2.800 | 5.564 | Matrícula 108851, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 26 out 2012 | 155 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.194 | 4.359 | Matrícula 108865, 14º RI |
| AP 92 E 2 BO | 15 jun 2012 | 155 m² | 78 m² | R$ 439.000 | 2.832 | 5.628 | Matrícula 108866, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 3.658/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 72 m² privativos 14 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 78 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Recanto Tropical Rua Itapiru, 707 | 2003 | 6 | 3.920 |
| Edifício Unique Rua Visconde de Inhauma, 178 | 2012 | 89 | 5.369 |
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |
| Rua Visconde de Inhauma, 262 | 2007 | 210 | 8.178 |
| Condomínio Tag Decor Rua General Chagas Santos, 227 | 2014 | 85 | 5.000 |
| Edifício Majestic Rua General Chagas Santos, 160 | 2012 | 87 | 5.815 |