Edifício Majestic
Rua General Chagas Santos, 160
- R$/m² construído
- 5.815
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.649
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 4VG | 21 ago 2026 | 275 m² | 141 m² | R$ 1.550.000 | 5.636 | 10.993 | Matrícula 207075, 14º RI |
| AP 44 4VG | 26 mai 2026 | 286 m² | 141 m² | R$ 1.650.000 | 5.769 | 11.702 | Matrícula 207068, 14º RI |
| AP 114 4VG | 23 mar 2026 | 279 m² | 141 m² | R$ 1.830.000 | 6.559 | 12.979 | Matrícula 207096, 14º RI |
| AP 52 4VG | 28 jun 2024 | 279 m² | 141 m² | R$ 1.635.000 | 5.860 | 11.596 | Matrícula 207070, 14º RI |
| AP 104 4VG | 19 abr 2024 | 279 m² | 141 m² | R$ 1.720.000 | 6.165 | 12.199 | Matrícula 207092, 14º RI |
| AP 72 4VG | 12 abr 2024 | 279 m² | 141 m² | R$ 1.800.000 | 6.452 | 12.766 | Matrícula 207078, 14º RI |
| AP 153 4VG | 12 abr 2024 | 281 m² | 141 m² | R$ 1.400.000 | 4.982 | 9.929 | Matrícula 207111, 14º RI |
| AP 64 4VG Outra transmissão | 27 out 2023 | 279 m² | 141 m² | R$ 1.290.000 | 4.624 | 9.149 | Matrícula 207076, 14º RI |
| AP 64 4VG | 25 out 2023 | 279 m² | 141 m² | R$ 1.290.000 | 4.624 | 9.149 | Matrícula 207076, 14º RI |
| AP 23 4VG | 3 dez 2021 | 281 m² | 141 m² | R$ 1.400.000 | 4.982 | 9.929 | Matrícula 207059, 14º RI |
| AP 24 4VG | 24 mai 2021 | 279 m² | 141 m² | R$ 1.600.000 | 5.735 | 11.348 | Matrícula 207060, 14º RI |
| AP 152 4VG | 5 fev 2021 | 279 m² | 141 m² | R$ 1.482.090 | 5.312 | 10.511 | Matrícula 207110, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.151/m² para R$ 5.769/m² (+168%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² construídos, 141 m² privativos 18 unidades vendidas
- 279 m² construídos, 141 m² privativos 15 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 141 m² privativos 4 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 141 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Chagas Santos, 218 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Daniele Rua Itapiru, 739 | 1989 | 28 | 4.297 |
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |
| Condomínio Tag Decor Rua General Chagas Santos, 227 | 2014 | 85 | 5.000 |
| Residencial Recanto Tropical Rua Itapiru, 707 | 2003 | 6 | 3.920 |
| Rua General Chagas Santos, 272 | 1974 | 36 | 5.061 |