Residencial Recanto Tropical
Rua Itapiru, 707
- R$/m² construído
- 3.920
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 13 jun 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 13 jun 2024 | 176 m² | — | R$ 690.000 | 3.920 | — | Matrícula 169841, 14º RI |
| CS 6 | 30 nov 2011 | 176 m² | — | R$ 163.317 | 928 | — | Matrícula 169845, 14º RI |
| CS 2 | 4 mar 2011 | 176 m² | — | R$ 370.000 | 2.102 | — | Matrícula 169841, 14º RI |
| CS 5 | 29 mar 2010 | 176 m² | — | R$ 278.000 | 1.580 | — | Matrícula 169844, 14º RI |
| CS 4 | 17 fev 2010 | 176 m² | — | R$ 300.000 | 1.705 | — | Matrícula 169843, 14º RI |
| CS 3 | 25 out 2009 | 176 m² | — | R$ 220.510 | 1.253 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 3.920/m² (+213%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniele Rua Itapiru, 739 | 1989 | 28 | 4.297 |
| Edifício Unique Rua Visconde de Inhauma, 178 | 2012 | 89 | 5.369 |
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |
| Rua Itapiru, 740 | 1999 | 57 | 4.371 |
| Rua Visconde de Inhauma, 262 | 2007 | 210 | 8.178 |
| Condomínio Tag Decor Rua General Chagas Santos, 227 | 2014 | 85 | 5.000 |