Edifício Unique
Rua Visconde de Inhauma, 178
- R$/m² construído
- 5.369
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.591
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 E VG | 28 ago 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 8.545 | Matrícula 210307, 14º RI |
| AP 112 E VG | 19 ago 2026 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 428.000 | 4.809 | 7.643 | Matrícula 210288, 14º RI |
| AP 408 E VG | 12 ago 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 405.000 | 4.602 | 7.364 | Matrícula 210320, 14º RI |
| AP 501 E VG | 24 abr 2026 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 465.000 | 5.225 | 8.304 | Matrícula 210321, 14º RI |
| AP 606 E VG Outra transmissão | 31 mar 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 252.833 | 2.873 | 4.597 | Matrícula 210332, 14º RI |
| AP 406 E VG | 30 mai 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 8.727 | Matrícula 210318, 14º RI |
| AP 808 E VG | 4 abr 2025 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 8.929 | Matrícula 210350, 14º RI |
| AP 405 E VG | 24 fev 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 475.000 | 5.398 | 8.636 | Matrícula 210317, 14º RI |
| AP 207 E VG | 21 nov 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 8.091 | Matrícula 210295, 14º RI |
| AP 905 E VG | 6 nov 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 8.727 | Matrícula 210355, 14º RI |
| AP 1203 E VG | 15 mai 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 515.000 | 5.852 | 9.364 | Matrícula 210375, 14º RI |
| AP 301 E VG Cessão de direitos | 23 jan 2024 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 49.300 | 554 | 880 | Matrícula 210301, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.318/m² para R$ 5.017/m² (+16%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 35 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 25 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 104 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Recanto Tropical Rua Itapiru, 707 | 2003 | 6 | 3.920 |
| Edifício Daniele Rua Itapiru, 739 | 1989 | 28 | 4.297 |
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |
| Rua Visconde de Inhauma, 262 | 2007 | 210 | 8.178 |
| Condomínio Tag Decor Rua General Chagas Santos, 227 | 2014 | 85 | 5.000 |
| Edifício Hit Saúde Rua Itapiru, 601 | 2016 | 75 | 5.610 |