Edifício Unique
Rua Visconde de Inhauma, 178
- R$/m² construído
- 5.369
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.591
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 E VG | 28 ago 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 8.545 | Matrícula 210307, 14º RI |
| AP 112 E VG | 19 ago 2026 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 428.000 | 4.809 | 7.643 | Matrícula 210288, 14º RI |
| AP 408 E VG | 12 ago 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 405.000 | 4.602 | 7.364 | Matrícula 210320, 14º RI |
| AP 501 E VG | 24 abr 2026 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 465.000 | 5.225 | 8.304 | Matrícula 210321, 14º RI |
| AP 606 E VG Outra transmissão | 31 mar 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 252.833 | 2.873 | 4.597 | Matrícula 210332, 14º RI |
| AP 406 E VG | 30 mai 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 8.727 | Matrícula 210318, 14º RI |
| AP 808 E VG | 4 abr 2025 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 8.929 | Matrícula 210350, 14º RI |
| AP 405 E VG | 24 fev 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 475.000 | 5.398 | 8.636 | Matrícula 210317, 14º RI |
| AP 207 E VG | 21 nov 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 8.091 | Matrícula 210295, 14º RI |
| AP 905 E VG | 6 nov 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 8.727 | Matrícula 210355, 14º RI |
| AP 1203 E VG | 15 mai 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 515.000 | 5.852 | 9.364 | Matrícula 210375, 14º RI |
| AP 301 E VG Cessão de direitos | 23 jan 2024 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 49.300 | 554 | 880 | Matrícula 210301, 14º RI |
| AP 301 E VG | 23 jan 2024 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 7.857 | Matrícula 210301, 14º RI |
| AP 1005 E VG | 12 dez 2023 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 8.727 | Matrícula 210363, 14º RI |
| AP 607 E VG Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | 89 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 210333, 14º RI |
| AP 907 E VG | 17 abr 2023 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 442.000 | 4.966 | 7.893 | Matrícula 210357, 14º RI |
| AP 1105 E VG | 20 jan 2023 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 455.000 | 5.170 | 8.273 | Matrícula 210371, 14º RI |
| AP 02 E VG | 24 mai 2022 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 510.000 | 5.484 | 8.793 | Matrícula 210276, 14º RI |
| AP 106 E VG Abaixo da referência | 26 nov 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 43.748 | 497 | 795 | Matrícula 210282, 14º RI |
| AP 1008 E VG | 3 nov 2021 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 470.000 | 5.281 | 8.393 | Matrícula 210366, 14º RI |
| AP 110 E VG | 8 set 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.659 | 7.455 | Matrícula 210286, 14º RI |
| AP 1101 E VG | 26 mai 2021 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 489.000 | 4.702 | 7.523 | Matrícula 210367, 14º RI |
| AP 1104 E VG | 9 abr 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 8.364 | Matrícula 210370, 14º RI |
| AP 201 E VG | 1 abr 2021 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 331.374 | 3.723 | 5.917 | Matrícula 210289, 14º RI |
| AP 305 E VG | 4 fev 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 168.500 | 1.915 | 3.064 | Matrícula 210305, 14º RI |
| AP 01 E VG | 13 jan 2021 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.780 | Matrícula 210275, 14º RI |
| AP 1206 E VG | 10 dez 2020 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 8.036 | Matrícula 210378, 14º RI |
| AP 1206 E VG Abaixo da referência | 28 out 2020 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 118.000 | 1.326 | 2.107 | Matrícula 210378, 14º RI |
| AP 1303 E VG | 3 ago 2020 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 4.943 | 7.909 | Matrícula 210380, 14º RI |
| AP 112 E VG | 15 jul 2020 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 389.000 | 4.371 | 6.946 | Matrícula 210288, 14º RI |
| AP 1303 E VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 210380, 14º RI |
| AP 606 E VG | 20 dez 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 239.000 | 2.716 | 4.345 | Matrícula 210332, 14º RI |
| AP 604 E VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 210330, 14º RI |
| AP 701 E VG | 9 out 2019 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 6.429 | Matrícula 210335, 14º RI |
| AP 903 E VG | 30 ago 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 412.000 | 4.682 | 7.491 | Matrícula 210353, 14º RI |
| AP 608 E VG | 29 mai 2019 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 7.857 | Matrícula 210334, 14º RI |
| AP 503 E VG | 21 mar 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.091 | Matrícula 210323, 14º RI |
| AP 405 E VG Abaixo da referência | 20 mar 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 41.500 | 472 | 755 | Matrícula 210317, 14º RI |
| AP 503 E VG Abaixo da referência | 20 mar 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.520 | 540 | 864 | Matrícula 210323, 14º RI |
| AP 103 E VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2018 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 210279, 14º RI |
| AP 02 E VG Outra transmissão | 6 ago 2018 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 349.279 | 3.756 | 6.022 | Matrícula 210276, 14º RI |
| AP 1104 E VG Outra transmissão | 6 ago 2018 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 321.225 | 3.650 | 5.840 | Matrícula 210370, 14º RI |
| AP 505 E VG | 23 mai 2018 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 505 E VG Abaixo da referência | 2 mai 2018 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 53.840 | 612 | 979 | Matrícula 210325, 14º RI |
| AP 902 E VG Abaixo da referência | 27 dez 2017 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.722 | 570 | 906 | Matrícula 210352, 14º RI |
| AP 201 E VG Abaixo da referência | 4 jul 2017 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 41.150 | 462 | 735 | Matrícula 210289, 14º RI |
| AP 501 E VG | 20 mar 2017 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 6.607 | Matrícula 210321, 14º RI |
| AP 310 E VG | 6 jun 2016 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.091 | Matrícula 210310, 14º RI |
| AP 906 E VG | 17 dez 2015 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 213.155 | 2.422 | 3.876 | Matrícula 210356, 14º RI |
| AP 304 E VG | 26 nov 2015 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 194.996 | 2.216 | 3.545 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP102 E VG Permuta | 19 out 2015 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 278.469 | 3.129 | 4.973 | Matrícula 210278, 14º RI |
| AP 808 E VG | 20 set 2015 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.143 | Matrícula 210350, 14º RI |
| AP 1204 E VG | 17 jul 2015 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 210376, 14º RI |
| AP 1006 E VG | 4 mai 2015 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.455 | Matrícula 210364, 14º RI |
| AP 1002 E VG Abaixo da referência | 23 mar 2015 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 51.886 | 583 | 927 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 308 E VG Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 35.730 | 406 | 650 | Matrícula 210308, 14º RI |
| AP 202 E VG | 12 fev 2015 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 192.752 | 2.166 | 3.442 | Matrícula 210290, 14º RI |
| AP 802 E VG Abaixo da referência | 27 jan 2015 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.500 | 624 | 991 | Matrícula 210344, 14º RI |
| AP 1007 E VG Abaixo da referência | 26 jan 2015 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 57.000 | 640 | 1.018 | Matrícula 210365, 14º RI |
| AP 104 E VG | 9 dez 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 204.375 | 2.322 | 3.716 | Matrícula 210280, 14º RI |
| AP 702 E VG | 22 set 2014 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.357 | Matrícula 210336, 14º RI |
| AP 110 E VG Abaixo da referência | 11 set 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.152 | 513 | 821 | Matrícula 210286, 14º RI |
| AP 601 E VG | 16 jun 2014 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.586 | 2.366 | 3.760 | Matrícula 210327, 14º RI |
| AP 309 E VG Cessão de direitos | 9 jun 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 193.974 | 2.204 | 3.527 | Matrícula 210309, 14º RI |
| AP 309 E VG | 9 jun 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 193.974 | 2.204 | 3.527 | Matrícula 210309, 14º RI |
| AP 606 E VG | 13 mai 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.895 | 2.283 | 3.653 | Matrícula 210332, 14º RI |
| AP 1203 E VG | 13 mai 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 206.293 | 2.344 | 3.751 | Matrícula 210375, 14º RI |
| AP 606 E VG Outra transmissão | 2 mai 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 162.815 | 1.850 | 2.960 | Matrícula 210332, 14º RI |
| 889726AP 120 Outra transmissão | 2 mai 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 163.815 | 1.862 | 2.978 | Matrícula 210375, 14º RI |
| AP 1205 E VG | 14 abr 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 4.886 | 7.818 | Matrícula 210377, 14º RI |
| AP 603 E VG Abaixo da referência | 26 mar 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 46.275 | 526 | 841 | Matrícula 210329, 14º RI |
| AP 807 E VG Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 562 | 893 | Matrícula 210349, 14º RI |
| AP 1001 E VG Abaixo da referência | 30 jan 2014 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 45.000 | 506 | 804 | Matrícula 210359, 14º RI |
| AP 603 E VG Adjudicação compulsória | 28 jan 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 210329, 14º RI |
| AP 808 E VG Abaixo da referência | 27 dez 2013 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 57.200 | 643 | 1.021 | Matrícula 210350, 14º RI |
| AP 808 E VG Dação em pagamento | 27 dez 2013 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.571 | Matrícula 210350, 14º RI |
| AP107 E VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 210319, 14º RI |
| AP 1106 E VG Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 66.010 | 600 | 957 | Matrícula 210372, 14º RI |
| AP 502 E VG Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 53.940 | 606 | 963 | Matrícula 210322, 14º RI |
| AP 607 E VG Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.450 | 623 | 990 | Matrícula 210333, 14º RI |
| AP 311 E VG Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.685 | 569 | 905 | Matrícula 210311, 14º RI |
| AP 403 E VG | 12 dez 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 210315, 14º RI |
| AP 1304 E VG | 11 dez 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 468.000 | 5.318 | 8.509 | Matrícula 210381, 14º RI |
| AP 212 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2013 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 48.015 | 539 | 857 | Matrícula 210300, 14º RI |
| AP107 E VG Venda de parte do imóvel | 4 dez 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 210283, 14º RI |
| AP 703 E VG Abaixo da referência | 2 dez 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.139 | 638 | 1.021 | Matrícula 210337, 14º RI |
| AP 211 E VG Abaixo da referência | 25 nov 2013 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 38.624 | 434 | 690 | Matrícula 210299, 14º RI |
| AP 706 E VG Abaixo da referência | 18 nov 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.000 | 636 | 1.018 | Matrícula 210340, 14º RI |
| AP 408 E VG | 1 nov 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.909 | Matrícula 210320, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.318/m² para R$ 5.017/m² (+16%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 35 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 25 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 104 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Recanto Tropical Rua Itapiru, 707 | 2003 | 6 | 3.920 |
| Edifício Daniele Rua Itapiru, 739 | 1989 | 28 | 4.297 |
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |
| Rua Visconde de Inhauma, 262 | 2007 | 210 | 8.178 |
| Condomínio Tag Decor Rua General Chagas Santos, 227 | 2014 | 85 | 5.000 |
| Edifício Hit Saúde Rua Itapiru, 601 | 2016 | 75 | 5.610 |