Condomínio Tag Decor
Rua General Chagas Santos, 227
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.409
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 118 E 1 VG | 7 ago 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 9.111 | Matrícula 218352, 14º RI |
| AP 67 E 1 VG | 9 jun 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 385.000 | 5.203 | 8.750 | Matrícula 218311, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 728.000 | 5.200 | 8.878 | Matrícula 218290, 14º RI |
| AP 116 E 1 VG | 8 jun 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 4.351 | 7.444 | Matrícula 218350, 14º RI |
| AP 102 E 1 VG | 7 mai 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 370.000 | 4.868 | 8.222 | Matrícula 218338, 14º RI |
| AP 65 E 1 VG | 6 mai 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 8.409 | Matrícula 218309, 14º RI |
| AP 123 E 1 VG | 30 abr 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 4.934 | 8.333 | Matrícula 218355, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 19 dez 2025 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 8.409 | Matrícula 218322, 14º RI |
| AP 48 E 1 VG | 10 out 2025 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 5.556 | Matrícula 218296, 14º RI |
| AP 142 E 1 VG | 29 nov 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 8.269 | Matrícula 218366, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 20 ago 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 385.000 | 5.203 | 8.750 | Matrícula 218313, 14º RI |
| AP 86 E 1 VG | 10 abr 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 390.000 | 5.270 | 8.864 | Matrícula 218326, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.319/m² para R$ 4.967/m² (+50%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 30 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 12 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |
| Edifício Up Saúde Rua General Chagas Santos, 253 | 2017 | 62 | 4.839 |
| Rua Visconde de Inhauma, 262 | 2007 | 210 | 8.178 |
| Edifício Saint Patrick Rua General Chagas Santos, 285 | 1999 | 39 | 4.132 |
| Rua General Chagas Santos, 272 | 1974 | 36 | 5.061 |
| Edifício Daniele Rua Itapiru, 739 | 1989 | 28 | 4.297 |