Rua Itapiru, 740
- R$/m² construído
- 4.371
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.389
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 507 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E 1 VG | 25 jun 2025 | 116 m² | 54 m² | R$ 507.000 | 4.371 | 9.389 | Matrícula 179233, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 31 out 2024 | 116 m² | 54 m² | R$ 530.000 | 4.569 | 9.815 | Matrícula 139953, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 18 jan 2024 | 116 m² | 54 m² | R$ 445.000 | 3.836 | 8.241 | Matrícula 179233, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 21 set 2023 | 116 m² | 54 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 7.963 | Matrícula 139156, 14º RI |
| AP.63 E 1 VG | 11 jul 2023 | 113 m² | 54 m² | R$ 481.280 | 4.259 | 8.913 | Matrícula 171183, 14º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 30 set 2022 | 146 m² | 73 m² | R$ 435.000 | 2.979 | 5.959 | Matrícula 162030, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 20 jul 2022 | 116 m² | 54 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 8.148 | Matrícula 138953, 14º RI |
| AP.63 E 1 VG Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 113 m² | 54 m² | R$ 318.020 | 2.814 | 5.889 | Matrícula 171183, 14º RI |
| AP.63 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 jul 2021 | 113 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 7.407 | Matrícula 171183, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 8 jul 2021 | 113 m² | 54 m² | R$ 458.000 | 4.053 | 8.481 | Matrícula 139000, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 22 out 2020 | 116 m² | 54 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 7.963 | Matrícula 139953, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG | 6 dez 2019 | 116 m² | 54 m² | R$ 278.375 | 2.400 | 5.155 | Matrícula 139761, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 4.371/m² (+299%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 54 m² privativos 11 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Park Rua Carneiro da Cunha, 675 | 1997 | 75 | 5.049 |
| Residencial Recanto Tropical Rua Itapiru, 707 | 2003 | 6 | 3.920 |
| Edifício Daniele Rua Itapiru, 739 | 1989 | 28 | 4.297 |
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |
| Edifício Barcelona Rua Visconde de Inhauma, 81 | 1999 | 29 | 5.128 |
| Edifício Unique Rua Visconde de Inhauma, 178 | 2012 | 89 | 5.369 |