Rua Carneiro da Cunha, 652
- R$/m² construído
- 5.334
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 22 dez 2023
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 dez 2023 | 204 m² | — | R$ 1.381.350 | 6.771 | — | Matrícula 145759, 14º RI |
| Casa | 14 nov 2023 | 204 m² | — | R$ 795.000 | 3.897 | — | Matrícula 145759, 14º RI |
| Casa | 28 mai 2013 | 204 m² | — | R$ 720.000 | 3.529 | — | Matrícula 145759, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 3.529/m² para R$ 5.334/m² (+51%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 259 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Green Park Rua Carneiro da Cunha, 675 | 1997 | 75 | 5.049 |
| Residencial Harmonie Rua dos Alcatrazes, 50 | 1969 | 157 | 6.520 |
| Rua Paranapanema, 45 | 1974 | 27 | 7.471 |
| Rua Paranapanema, 53 | 1974 | 4 | — |
| Rua Pereira Estefano, 294 | 1983 | 3 | — |