Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 259
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 23 ago 2023
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 23 ago 2023 | 227 m² | — | R$ 2.034.080 | 8.961 | — | Matrícula 31407, 14º RI |
| Casa | 21 jul 2009 | 227 m² | — | R$ 308.000 | 1.357 | — | Matrícula 31407, 14º RI |
| Casa | 10 abr 2007 | 227 m² | — | R$ 255.000 | 1.123 | — | Matrícula 31407, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.123/m² para R$ 8.961/m² (+698%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +220%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |
| Edifício Morada do Sol Rua dos Alcatrazes, 163 | 1982 | 15 | 3.435 |
| Edifício Green Park Rua Carneiro da Cunha, 675 | 1997 | 75 | 5.049 |
| Rua dos Alcatrazes, 189 | 1981 | 15 | 4.298 |
| Edifício Morada do Sol Rua dos Alcatrazes, 201 | 1982 | 10 | — |
| Rua dos Alcatrazes, 60 | 1981 | 14 | — |