Rua dos Alcatrazes, 60
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 20 set 2012
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 20 set 2012 | 123 m² | — | R$ 200.000 | 1.626 | — | Matrícula 48215, 14º RI |
| AP 71 | 18 jul 2012 | 123 m² | — | R$ 370.000 | 3.008 | — | Matrícula 48213, 14º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2012 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 48226, 14º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 29 dez 2010 | 123 m² | — | R$ 37.000 | 301 | — | Matrícula 48231, 14º RI |
| AP 71 | 22 out 2009 | 123 m² | — | R$ 185.000 | 1.504 | — | Matrícula 48213, 14º RI |
| AP 91 | 6 abr 2009 | 123 m² | — | R$ 150.000 | 1.220 | — | Matrícula 48232, 14º RI |
| AP 42 | 22 dez 2008 | 123 m² | — | R$ 2.222 | 18 | — | Matrícula 48206, 14º RI |
| AP 141 | 4 dez 2008 | 123 m² | — | R$ 115.000 | 935 | — | Matrícula 48228, 14º RI |
| AP 133 | 26 fev 2008 | 114 m² | — | R$ 153.000 | 1.342 | — | Matrícula 53054, 14º RI |
| AP 73 | 30 out 2007 | 114 m² | — | R$ 145.000 | 1.272 | — | Matrícula 48209, 14º RI |
| AP 112 | 13 jul 2007 | 123 m² | — | R$ 120.000 | 976 | — | Matrícula 68183, 14º RI |
| AP 31 | 6 jul 2007 | 123 m² | — | R$ 140.000 | 1.138 | — | Matrícula 48215, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 2.317/m² (+192%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 8 unidades vendidas
- 114 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Alcatrazes, 189 | 1981 | 15 | 4.298 |
| Edifício Morada do Sol Rua dos Alcatrazes, 201 | 1982 | 10 | — |
| Edifício Vaneska Rua Fidelino de Figueiredo, 72 | 1994 | 13 | 4.255 |
| Edifício Morada do Sol Rua dos Alcatrazes, 163 | 1982 | 15 | 3.435 |
| Edifício Acapulco Avenida Miguel Estefno, 379 | 1999 | 42 | 4.949 |
| Edifício Kimberly Rua Biobedas, 39 | 2001 | 63 | 4.045 |