Edifício Kimberly
Rua Biobedas, 39
- R$/m² construído
- 4.045
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.059
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 24 jul 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 7.400 | Matrícula 142369, 8º RI |
| AP 53 E VG | 8 mai 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 363.000 | 4.172 | 7.260 | Matrícula 133797, 8º RI |
| AP 32 E VG | 23 jul 2025 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 7.059 | Matrícula 141852, 8º RI |
| AP 52 E VG | 20 fev 2025 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.863 | Matrícula 137315, 8º RI |
| AP 34 E VG | 13 out 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 7.000 | Matrícula 137745, 8º RI |
| AP 82 E VG | 6 abr 2023 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 7.451 | Matrícula 134729, 8º RI |
| AP 73 E VG | 15 ago 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 383.238 | 4.405 | 7.665 | Matrícula 129883, 8º RI |
| AP 35 E VG | 6 mai 2022 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 7.157 | Matrícula 135050, 8º RI |
| AP 74 E VG | 14 abr 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 7.400 | Matrícula 132473, 8º RI |
| AP 11 E VG | 31 mar 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.506 | 6.100 | Matrícula 142362, 8º RI |
| AP 84 E VG | 3 mar 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 4.195 | 7.300 | Matrícula 130013, 8º RI |
| AP 102 E VG | 29 nov 2021 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.863 | Matrícula 141854, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 4.213/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 27 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Prestige Rua Biobedas, 49 | 2013 | 64 | 5.296 |
| Rua Biobedas, 89 | 2010 | 31 | 6.133 |
| Edifício Júlio César Avenida Miguel Estefno, 380 | 1983 | 36 | 4.463 |
| Edifício Acapulco Avenida Miguel Estefno, 379 | 1999 | 42 | 4.949 |
| Avenida Miguel Estefno, 400 | 1983 | 53 | 4.138 |
| Edifício Rio Tocantins Rua Apotribu, 285 | 1973 | 46 | 6.667 |