Edifício Kimberly
Rua Biobedas, 39
- R$/m² construído
- 4.045
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.059
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 24 jul 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 7.400 | Matrícula 142369, 8º RI |
| AP 53 E VG | 8 mai 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 363.000 | 4.172 | 7.260 | Matrícula 133797, 8º RI |
| AP 32 E VG | 23 jul 2025 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 7.059 | Matrícula 141852, 8º RI |
| AP 52 E VG | 20 fev 2025 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.863 | Matrícula 137315, 8º RI |
| AP 34 E VG | 13 out 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 7.000 | Matrícula 137745, 8º RI |
| AP 82 E VG | 6 abr 2023 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 7.451 | Matrícula 134729, 8º RI |
| AP 73 E VG | 15 ago 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 383.238 | 4.405 | 7.665 | Matrícula 129883, 8º RI |
| AP 35 E VG | 6 mai 2022 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 7.157 | Matrícula 135050, 8º RI |
| AP 74 E VG | 14 abr 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 7.400 | Matrícula 132473, 8º RI |
| AP 11 E VG | 31 mar 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.506 | 6.100 | Matrícula 142362, 8º RI |
| AP 84 E VG | 3 mar 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 4.195 | 7.300 | Matrícula 130013, 8º RI |
| AP 102 E VG | 29 nov 2021 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.863 | Matrícula 141854, 8º RI |
| AP 11 E VG Dação em pagamento | 5 out 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.000 | Matrícula 142362, 8º RI |
| AP 102 E VG Dação em pagamento | 5 out 2021 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.539 | 6.176 | Matrícula 141854, 8º RI |
| AP 24 E VG | 23 ago 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.400 | Matrícula 142363, 8º RI |
| AP 105 E VG | 27 mai 2021 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 335.000 | 3.764 | 6.569 | Matrícula 141857, 8º RI |
| AP 54 E VG | 20 mai 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 4.195 | 7.300 | Matrícula 142364, 8º RI |
| AP 115 E VG | 26 fev 2021 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.863 | Matrícula 140422, 8º RI |
| AP 32 E VG | 26 jan 2021 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 7.059 | Matrícula 141852, 8º RI |
| AP 52 E VG | 10 nov 2020 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 7.255 | Matrícula 137315, 8º RI |
| AP 124 E VG | 9 out 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 373.000 | 4.287 | 7.460 | Matrícula 136995, 8º RI |
| AP 23 E VG | 27 ago 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 6.200 | Matrícula 141851, 8º RI |
| AP 24 E VG | 20 ago 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.400 | Matrícula 142363, 8º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 137745, 8º RI |
| AP 95 E VG | 18 dez 2018 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 348.000 | 3.910 | 6.824 | Matrícula 130014, 8º RI |
| AP 72 E VG | 15 jun 2018 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 6.667 | Matrícula 142367, 8º RI |
| AP 121 E VG | 31 ago 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 287.000 | 3.299 | 5.740 | Matrícula 137373, 8º RI |
| AP 75 E VG | 28 jul 2017 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 6.078 | Matrícula 129886, 8º RI |
| AP 103 E VG | 31 mai 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 6.200 | Matrícula 141855, 8º RI |
| AP 32 E VG | 9 nov 2016 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 312.000 | 3.506 | 6.118 | Matrícula 141852, 8º RI |
| AP 33 E VG | 15 mar 2016 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.600 | Matrícula 132117, 8º RI |
| AP 24 E VG Abaixo da referência | 2 out 2015 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 12.000 | 138 | 240 | Matrícula 142363, 8º RI |
| AP 82 E VG | 11 set 2015 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 6.078 | Matrícula 134729, 8º RI |
| AP 54 E VG | 31 ago 2015 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 339.000 | 3.897 | 6.780 | Matrícula 142364, 8º RI |
| AP 96 E VG | 11 fev 2014 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.600 | Matrícula 129917, 8º RI |
| AP 111 E VG Abaixo da referência | 15 ago 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 14.000 | 161 | 280 | Matrícula 142372, 8º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 27 mai 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.200 | Matrícula 137372, 8º RI |
| AP 56 E VG Outra transmissão | 19 abr 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 133342, 8º RI |
| AP 44 E VG | 19 set 2012 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 183.000 | 2.103 | 3.660 | Matrícula 130528, 8º RI |
| AP 106 E VG | 30 nov 2010 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.126 | 3.700 | Matrícula 138596, 8º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 5 jun 2010 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 9.300 | 107 | 186 | Matrícula 142362, 8º RI |
| AP 76 E VG Cessão de direitos | 10 mar 2010 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.207 | 2.100 | Matrícula 142368, 8º RI |
| AP 76 E VG | 10 mar 2010 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.207 | 2.100 | Matrícula 142368, 8º RI |
| AP 125 E VG | 3 nov 2009 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 105.000 | 1.180 | 2.059 | Matrícula 138597, 8º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2009 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 142369, 8º RI |
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2009 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 142370, 8º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2009 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 140371, 8º RI |
| AP 75 E VG | 28 set 2009 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.292 | 2.255 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 72 E VG | 13 abr 2009 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.549 | Matrícula 142367, 8º RI |
| AP 95 E VG | 5 fev 2009 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 135.000 | 1.517 | 2.647 | Matrícula 130014, 8º RI |
| AP 46 E VG | 31 out 2008 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.400 | Matrícula 129916, 8º RI |
| AP 43 E VG | 17 out 2008 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 632 | 1.100 | Matrícula 129900, 8º RI |
| AP 83 E VG | 31 mar 2008 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 98.000 | 1.126 | 1.960 | Matrícula 130843, 8º RI |
| AP 41 E VG | 24 set 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.400 | Matrícula 86080, 14º RI |
| AP 41 E VG | 14 set 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.200 | Matrícula 137372, 8º RI |
| AP 15 E VG | 13 jul 2007 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 102.000 | 1.146 | 2.000 | Matrícula 133533, 8º RI |
| AP 46 E VG | 22 mai 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.000 | Matrícula 129916, 8º RI |
| AP 52 E VG | 30 abr 2007 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.275 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 21 E VG | 27 abr 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.400 | Matrícula 141850, 8º RI |
| AP 96 E VG | 27 abr 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.034 | 1.800 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 56 E VG | 26 mar 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 97.000 | 1.115 | 1.940 | Matrícula 133342, 8º RI |
| AP 124 E VG | 28 jul 2006 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.034 | 1.800 | Matrícula 136995, 8º RI |
| AP 35 E VG | 15 jan 2006 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.569 | Matrícula 135050, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 4.213/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 27 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Prestige Rua Biobedas, 49 | 2013 | 64 | 5.296 |
| Rua Biobedas, 89 | 2010 | 31 | 6.133 |
| Edifício Júlio César Avenida Miguel Estefno, 380 | 1983 | 36 | 4.463 |
| Edifício Acapulco Avenida Miguel Estefno, 379 | 1999 | 42 | 4.949 |
| Avenida Miguel Estefno, 400 | 1983 | 53 | 4.138 |
| Edifício Rio Tocantins Rua Apotribu, 285 | 1973 | 46 | 6.667 |