Edifício Rio Tocantins
Rua Apotribu, 285
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.264
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO13 | 20 ago 2026 | 79 m² | 72 m² | R$ 495.000 | 6.266 | 6.875 | Matrícula 12009, 8º RI |
| BOX INDETERMIN. Garagem ou depósito | 20 ago 2026 | 16 m² | — | R$ 55.000 | 3.438 | — | Matrícula 12009, 8º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 9 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 1637, 8º RI |
| APTO.61 | 9 dez 2025 | 75 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 5.278 | Matrícula 1636, 8º RI |
| AP 21 | 17 out 2025 | 75 m² | 72 m² | R$ 523.000 | 6.973 | 7.264 | Matrícula 177016, 8º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 17 out 2025 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 177017, 8º RI |
| APTO 22 | 14 mar 2025 | 63 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 6.667 | 7.636 | Matrícula 149434, 8º RI |
| APTO33 | 23 mai 2024 | 79 m² | 72 m² | R$ 553.500 | 7.006 | 7.688 | Matrícula 33728, 8º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 16 m² | — | R$ 36.000 | 2.250 | — | Matrícula 33729, 8º RI |
| APTO71 Arrematação em leilão | 26 set 2023 | 75 m² | 72 m² | R$ 270.600 | 3.608 | 3.758 | Matrícula 42070, 8º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 30 dez 2022 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 25975, 8º RI |
| APTO23 | 30 dez 2022 | 79 m² | 72 m² | R$ 468.000 | 5.924 | 6.500 | Matrícula 25975, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 6.266/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miguel Estefno, 275 | 1974 | 9 | 3.251 |
| Edifício Macaiba Rua Apotribu, 264 | 1983 | 28 | 4.737 |
| Edifício Siena Rua Biobedas, 88 | 1999 | 26 | — |
| Edifício Kimberly Rua Biobedas, 39 | 2001 | 63 | 4.045 |
| Rua Apotribu, 228 | 2012 | 26 | 5.738 |
| Edifício Prestige Rua Biobedas, 49 | 2013 | 64 | 5.296 |