Rua Paranapanema, 45
- R$/m² construído
- 7.471
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 8 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 390.000 | 4.286 | — | Matrícula 4583, 14º RI |
| APTO 122 | 30 nov 2023 | 61 m² | — | R$ 650.000 | 10.656 | — | Matrícula 10585, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 59281, 14º RI |
| APTO 122 | 10 mai 2023 | 61 m² | — | R$ 210.000 | 3.443 | — | Matrícula 10585, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 59281, 14º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 15 out 2020 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 115843, 14º RI |
| APTO 12 | 21 nov 2019 | 91 m² | — | R$ 195.000 | 2.143 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 21 nov 2019 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 5492, 14º RI |
| APTO 81 | 10 jul 2017 | 91 m² | — | R$ 235.000 | 2.582 | — | Matrícula 7444, 14º RI |
| APTO 32 | 2 set 2011 | 91 m² | — | R$ 210.000 | 2.308 | — | Matrícula 4583, 14º RI |
| APTO 21 | 18 abr 2011 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 82671, 14º RI |
| APTO 12 | 30 mar 2011 | 91 m² | — | R$ 225.000 | 2.473 | — | Matrícula 5491, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 4.286/m² (+427%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 7 unidades vendidas
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranapanema, 53 | 1974 | 4 | — |
| Residencial Harmonie Rua dos Alcatrazes, 50 | 1969 | 157 | 6.520 |
| Rua Pereira Estefano, 294 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Bahamas Rua Paranapanema, 111 | 1980 | 21 | — |
| Rua Pereira Estefano, 263 | 2021 | 36 | 7.404 |
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |