Residencial Harmonie
Rua dos Alcatrazes, 50
- R$/m² construído
- 6.520
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 157
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 934 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 157| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 74A | 4 set 2026 | 152 m² | — | R$ 933.900 | 6.144 | — | Matrícula 258046, 14º RI |
| APTO 101 | 16 jul 2026 | 56 m² | — | R$ 470.000 | 8.393 | — | Matrícula 258199, 14º RI |
| APTO 152 | 5 jun 2026 | 207 m² | — | R$ 1.750.000 | 8.454 | — | Matrícula 258092, 14º RI |
| APTO 26 | 8 mai 2026 | 56 m² | — | R$ 365.000 | 6.518 | — | Matrícula 258018, 14º RI |
| APTO 75 | 16 abr 2026 | 56 m² | — | R$ 383.200 | 6.843 | — | Matrícula 258179, 14º RI |
| APTO 106 | 16 abr 2026 | 56 m² | — | R$ 445.000 | 7.946 | — | Matrícula 258204, 14º RI |
| APTO 163 | 10 abr 2026 | 152 m² | — | R$ 900.000 | 5.921 | — | Matrícula 258099, 14º RI |
| APTO 175 | 9 fev 2026 | 207 m² | — | R$ 1.550.000 | 7.488 | — | Matrícula 258107, 14º RI |
| APTO 63 | 14 jan 2026 | 151 m² | — | R$ 844.800 | 5.595 | — | Matrícula 258039, 14º RI |
| APTO 162 | 5 jan 2026 | 207 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.729 | — | Matrícula 258098, 14º RI |
| APTO 61 | 16 dez 2025 | 56 m² | — | R$ 367.000 | 6.554 | — | Matrícula 258167, 14º RI |
| APTO 103 | 12 dez 2025 | 56 m² | — | R$ 324.800 | 5.800 | — | Matrícula 258201, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 11.801/m² para R$ 7.165/m² (−39%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 26 unidades vendidas
- 207 m² 15 unidades vendidas
- 152 m² 7 unidades vendidas
- 282 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranapanema, 45 | 1974 | 27 | 7.471 |
| Rua Paranapanema, 53 | 1974 | 4 | — |
| Rua Pereira Estefano, 294 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Bahamas Rua Paranapanema, 111 | 1980 | 21 | — |
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |
| Rua Pereira Estefano, 263 | 2021 | 36 | 7.404 |