Rua Paranapanema, 53
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 30 out 2009
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 30 out 2009 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 1.374 | 1.667 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 41 | 2 jun 2009 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 1.600 | Matrícula 130083, 14º RI |
| APTO 71 | 17 nov 2006 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.200 | Matrícula 61545, 14º RI |
| APTO 102 | 18 set 2006 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 1.600 | Matrícula 137896, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 1.346/m² (+17%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranapanema, 45 | 1974 | 27 | 7.471 |
| Residencial Harmonie Rua dos Alcatrazes, 50 | 1969 | 157 | 6.520 |
| Rua Pereira Estefano, 294 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Bahamas Rua Paranapanema, 111 | 1980 | 21 | — |
| Rua Pereira Estefano, 263 | 2021 | 36 | 7.404 |
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |