Edifício Bahamas
Rua Paranapanema, 111
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 mai 2022
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 5 AP 51 | 16 mai 2022 | 123 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 6.154 | Matrícula 39943, 14º RI |
| AN 3 AP 31 | 15 jun 2016 | 123 m² | 65 m² | R$ 355.000 | 2.886 | 5.462 | Matrícula 38191, 14º RI |
| AN 10 AP 101 | 18 mar 2016 | 123 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 5.846 | Matrícula 38197, 14º RI |
| AN 1 AP 12 | 8 ago 2013 | 123 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.615 | Matrícula 39459, 14º RI |
| AN 10 AP 102 | 22 jul 2013 | 123 m² | 65 m² | R$ 353.000 | 2.870 | 5.431 | Matrícula 38199, 14º RI |
| AN 6 AP 62 | 18 jul 2012 | 123 m² | 65 m² | R$ 305.000 | 2.480 | 4.692 | Matrícula 38194, 14º RI |
| AN 4 AP 42 | 13 ago 2010 | 123 m² | 65 m² | R$ 192.000 | 1.561 | 2.954 | Matrícula 39460, 14º RI |
| AN 6 AP 62 | 8 jul 2010 | 123 m² | 65 m² | R$ 148.520 | 1.207 | 2.285 | Matrícula 38194, 14º RI |
| AN 2 AP 21 | 12 mar 2010 | 123 m² | 65 m² | R$ 192.500 | 1.565 | 2.962 | Matrícula 40062, 14º RI |
| AN 9 AP 92 | 5 fev 2010 | 123 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 3.077 | Matrícula 53418, 14º RI |
| AN 3 AP 31 | 5 jan 2010 | 123 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.538 | Matrícula 38191, 14º RI |
| AN 7 AP 71 | 5 mar 2009 | 123 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.057 | 2.000 | Matrícula 66288, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 724/m² para R$ 3.252/m² (+349%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 65 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranapanema, 45 | 1974 | 27 | 7.471 |
| Rua Paranapanema, 53 | 1974 | 4 | — |
| Residencial Harmonie Rua dos Alcatrazes, 50 | 1969 | 157 | 6.520 |
| Rua Pereira Estefano, 294 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Citrino Rua Fiacao da Saúde, 361 | 2015 | 57 | 6.962 |
| Edifício Morada do Sol Rua dos Alcatrazes, 163 | 1982 | 15 | 3.435 |