Rua Itapiru, 740
- R$/m² construído
- 4.371
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.389
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 507 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E 1 VG | 25 jun 2025 | 116 m² | 54 m² | R$ 507.000 | 4.371 | 9.389 | Matrícula 179233, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 31 out 2024 | 116 m² | 54 m² | R$ 530.000 | 4.569 | 9.815 | Matrícula 139953, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 18 jan 2024 | 116 m² | 54 m² | R$ 445.000 | 3.836 | 8.241 | Matrícula 179233, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 21 set 2023 | 116 m² | 54 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 7.963 | Matrícula 139156, 14º RI |
| AP.63 E 1 VG | 11 jul 2023 | 113 m² | 54 m² | R$ 481.280 | 4.259 | 8.913 | Matrícula 171183, 14º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 30 set 2022 | 146 m² | 73 m² | R$ 435.000 | 2.979 | 5.959 | Matrícula 162030, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 20 jul 2022 | 116 m² | 54 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 8.148 | Matrícula 138953, 14º RI |
| AP.63 E 1 VG Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 113 m² | 54 m² | R$ 318.020 | 2.814 | 5.889 | Matrícula 171183, 14º RI |
| AP.63 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 jul 2021 | 113 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 7.407 | Matrícula 171183, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 8 jul 2021 | 113 m² | 54 m² | R$ 458.000 | 4.053 | 8.481 | Matrícula 139000, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 22 out 2020 | 116 m² | 54 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 7.963 | Matrícula 139953, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG | 6 dez 2019 | 116 m² | 54 m² | R$ 278.375 | 2.400 | 5.155 | Matrícula 139761, 14º RI |
| AP 53 E 1 VG | 14 nov 2019 | 113 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 7.407 | Matrícula 142540, 14º RI |
| AP 104 E 1 V | 11 nov 2019 | 116 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 6.852 | Matrícula 139001, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 2 jul 2019 | 149 m² | 73 m² | R$ 395.000 | 2.651 | 5.411 | Matrícula 139760, 14º RI |
| AP 104 E 1 V Venda de parte do imóvel | 10 jun 2019 | 116 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 139001, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 28 dez 2018 | 113 m² | 54 m² | R$ 440.000 | 3.894 | 8.148 | Matrícula 139000, 14º RI |
| AP 41 E 1 VG | 1 ago 2018 | 113 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 7.407 | Matrícula 139759, 14º RI |
| AP 112 E 2 V Dação em pagamento | 13 jun 2018 | 149 m² | 73 m² | R$ 376.000 | 2.523 | 5.151 | Matrícula 179235, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG Retomada por inadimplência | 27 mar 2018 | 116 m² | 54 m² | R$ 431.000 | 3.716 | 7.981 | Matrícula 139761, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 12 mai 2017 | 116 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 5.185 | Matrícula 139025, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 11 mai 2017 | 116 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 3.704 | Matrícula 139177, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 8 mar 2017 | 116 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 3.704 | Matrícula 139177, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG | 28 nov 2014 | 116 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 6.852 | Matrícula 139761, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2014 | 116 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 139157, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 28 mai 2014 | 116 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 7.037 | Matrícula 139953, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG Outra transmissão | 16 mai 2014 | 116 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 139175, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG | 15 jan 2014 | 113 m² | 54 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 5.926 | Matrícula 140239, 14º RI |
| AP 52 E 1 VG Abaixo da referência | 30 ago 2013 | 116 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 517 | 1.111 | Matrícula 179232, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG Abaixo da referência | 30 ago 2013 | 116 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 517 | 1.111 | Matrícula 179233, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG | 3 jul 2013 | 113 m² | 54 m² | R$ 358.000 | 3.168 | 6.630 | Matrícula 179234, 14º RI |
| AP 12 E 1 VG | 26 abr 2013 | 116 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 2.931 | 6.296 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E 1 VG | 12 abr 2013 | 113 m² | 54 m² | R$ 391.000 | 3.460 | 7.241 | Matrícula 139828, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 24 jan 2013 | 116 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 4.259 | Matrícula 139177, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 17 out 2012 | 113 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 6.111 | Matrícula 139000, 14º RI |
| AP 41 E 1 VG | 16 ago 2012 | 113 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 5.000 | Matrícula 139759, 14º RI |
| AP 63 E 1 VG | 30 jul 2012 | 113 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 3.274 | 6.852 | Matrícula 171183, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 15 dez 2011 | 116 m² | 54 m² | R$ 306.000 | 2.638 | 5.667 | Matrícula 138953, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 18 fev 2011 | 149 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 2.148 | 4.384 | Matrícula 139760, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 3 set 2010 | 116 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 4.815 | Matrícula 139156, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 12 jul 2010 | 116 m² | 54 m² | R$ 227.000 | 1.957 | 4.204 | Matrícula 139177, 14º RI |
| AP 23 E 1 VG | 11 mai 2010 | 113 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 3.519 | Matrícula 162031, 14º RI |
| AP 43 E 1 VG | 14 out 2008 | 113 m² | 54 m² | R$ 122.000 | 1.080 | 2.259 | Matrícula 139176, 14º RI |
| AP 101 E 1 V Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 113 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 141229, 14º RI |
| AP 83 E 1 VG | 6 jun 2008 | 113 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.593 | Matrícula 139024, 14º RI |
| AP 63 E 1 VG | 9 mai 2008 | 113 m² | 54 m² | R$ 128.000 | 1.133 | 2.370 | Matrícula 171183, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG | 11 abr 2008 | 113 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 2.222 | Matrícula 179234, 14º RI |
| AP 104 E 1 V | 13 dez 2007 | 116 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 2.500 | Matrícula 139001, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 30 mar 2007 | 113 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 2.407 | Matrícula 139000, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 27 mar 2007 | 149 m² | 73 m² | R$ 138.000 | 926 | 1.890 | Matrícula 179235, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG | 15 set 2006 | 113 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 575 | 1.204 | Matrícula 179234, 14º RI |
| AP 101 E 1 V | 23 ago 2006 | 113 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 2.222 | Matrícula 141229, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 16 ago 2006 | 116 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 2.500 | Matrícula 138953, 14º RI |
| AP 94 E 1 VG | 14 jun 2006 | 116 m² | 54 m² | R$ 136.000 | 1.172 | 2.519 | Matrícula 140506, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG | 12 jun 2006 | 116 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 2.407 | Matrícula 139175, 14º RI |
| AP 23 E 1 VG | 20 abr 2006 | 113 m² | 54 m² | R$ 86.000 | 761 | 1.593 | Matrícula 162031, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 9 fev 2006 | 116 m² | 54 m² | R$ 127.000 | 1.095 | 2.352 | Matrícula 139953, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 4.371/m² (+299%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 54 m² privativos 11 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Park Rua Carneiro da Cunha, 675 | 1997 | 75 | 5.049 |
| Residencial Recanto Tropical Rua Itapiru, 707 | 2003 | 6 | 3.920 |
| Edifício Daniele Rua Itapiru, 739 | 1989 | 28 | 4.297 |
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |
| Edifício Barcelona Rua Visconde de Inhauma, 81 | 1999 | 29 | 5.128 |
| Edifício Unique Rua Visconde de Inhauma, 178 | 2012 | 89 | 5.369 |