Rua General Chagas Santos, 500
- R$/m² construído
- 4.896
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.156
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 VG E DP | 1 set 2026 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 740.000 | 5.139 | 9.610 | Matrícula 215200, 14º RI |
| AP 93 VG E DP | 2 jan 2026 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 770.000 | 5.347 | 10.000 | Matrícula 215183, 14º RI |
| AP 21 VG E DP | 26 mai 2025 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 605.000 | 4.201 | 7.857 | Matrícula 215153, 14º RI |
| AP 113 VG E DP | 30 out 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 740.000 | 5.139 | 9.610 | Matrícula 215191, 14º RI |
| AP 43 VG E DP | 22 out 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 710.000 | 4.931 | 9.221 | Matrícula 215163, 14º RI |
| AP 84 VG E DP | 8 jul 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 705.000 | 4.896 | 9.156 | Matrícula 215180, 14º RI |
| AP 64 VG E DP | 10 jun 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 705.000 | 4.896 | 9.156 | Matrícula 215172, 14º RI |
| AP 23 VG E DP | 7 fev 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 689.000 | 4.785 | 8.948 | Matrícula 215155, 14º RI |
| AP 22 VG E DP | 29 jan 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 660.000 | 4.583 | 8.571 | Matrícula 215154, 14º RI |
| AP 51 VG E DP | 13 dez 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 690.000 | 4.792 | 8.961 | Matrícula 215165, 14º RI |
| AP 91 VG E DP | 1 dez 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 675.000 | 4.688 | 8.766 | Matrícula 215181, 14º RI |
| AP 121 VG E DP | 25 jul 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 9.351 | Matrícula 215193, 14º RI |
| AP 111 VG E DP | 17 mai 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 770.000 | 5.347 | 10.000 | Matrícula 215189, 14º RI |
| AP 101 VG E DP | 20 mar 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 9.351 | Matrícula 215185, 14º RI |
| AP 124 VG E DP | 30 nov 2022 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 670.000 | 4.653 | 8.701 | Matrícula 215196, 14º RI |
| AP 12 VG E DP | 30 nov 2022 | 151 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.600 | 4.408 | 8.320 | Matrícula 215150, 14º RI |
| AP 53 VG E DP | 29 abr 2022 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 660.000 | 4.583 | 8.571 | Matrícula 215167, 14º RI |
| AP 13 VG E DP | 26 jan 2022 | 211 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 3.791 | 7.143 | Matrícula 215151, 14º RI |
| AP 42 VG E DP | 5 nov 2021 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 3.333 | 6.234 | Matrícula 215162, 14º RI |
| AP 34 VG E DP | 25 out 2021 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 640.000 | 4.444 | 8.312 | Matrícula 215160, 14º RI |
| AP 142 VG E DP | 29 jul 2021 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 675.000 | 4.688 | 8.766 | Matrícula 215202, 14º RI |
| AP 81 VG E D Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 144 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 215177, 14º RI |
| AP 71 VG E D | 26 fev 2021 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 648.000 | 4.500 | 8.416 | Matrícula 215173, 14º RI |
| AP 83 VG E D | 24 jan 2021 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 635.000 | 4.410 | 8.247 | Matrícula 215179, 14º RI |
| AP 111 VG E | 8 dez 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 8.442 | Matrícula 215189, 2º RI |
| AP 123 VG E | 16 nov 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 640.000 | 4.444 | 8.312 | Matrícula 215195, 14º RI |
| AP 74 VG E D | 29 out 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 8.442 | Matrícula 215176, 14º RI |
| AP 103 VG E | 30 set 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 657.000 | 4.562 | 8.532 | Matrícula 215187, 14º RI |
| AP 122 VG E | 25 mar 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 630.000 | 4.375 | 8.182 | Matrícula 215194, 14º RI |
| AP 72 VG E D | 29 out 2019 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 630.000 | 4.375 | 8.182 | Matrícula 215174, 14º RI |
| AP 112 VG E | 4 set 2019 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 8.442 | Matrícula 215190, 14º RI |
| AP 121 VG E | 29 jul 2019 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 7.532 | Matrícula 215193, 14º RI |
| AP 71 VG E D | 9 fev 2018 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 520.000 | 3.611 | 6.753 | Matrícula 215173, 14º RI |
| AP 94 VG E D | 21 mar 2017 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 438.268 | 3.044 | 5.692 | Matrícula 215184, 14º RI |
| AP 22 VG E D | 5 ago 2016 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 6.883 | Matrícula 215154, 14º RI |
| AP 22 VG E D | 18 mai 2016 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 472.621 | 3.282 | 6.138 | Matrícula 215154, 14º RI |
| AP 102 VG E Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 144 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 215186, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.481/m² para R$ 5.243/m² (+51%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 30 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 151 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Chagas Santos, 501 | 2010 | 20 | 5.637 |
| Edifício Originale Rua dos Caciques, 533 | 2011 | 69 | 5.806 |
| Rua Visconde de Inhauma, 480 | 1988 | 159 | 3.787 |
| Edifício Malaga Rua Visconde de Inhauma, 552 | 2000 | 60 | 4.781 |
| Rua Artur Thire, 874 | 2000 | 5 | 3.948 |
| Rua Visconde de Inhauma, 428 | 2016 | 50 | 5.109 |