Rua General Dias, 435
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B Outra transmissão | 15 mai 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 169360, 12º RI |
| CASA A | 16 jul 2013 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 169359, 12º RI |
| CASA B | 15 abr 2011 | 90 m² | — | R$ 190.000 | 2.111 | — | Matrícula 169360, 12º RI |
| CASA A | 8 abr 2011 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 169359, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 2.167/m² para R$ 5.000/m² (+131%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Dias, 451 | 2010 | 3 | — |
| Rua General Dias, 467 | 2012 | 9 | 4.388 |
| Condomínio Res das Flores Rua Maria Emília, 218 | 2003 | 5 | — |
| Residencial Maria Emília Rua Maria Emília, 232 | 2014 | 3 | — |
| Rua Rosa Pavone, 45 | 1982 | 4 | — |
| Residencial Villa Verde Rua Francisco Coimbra, 313 | 2014 | 35 | 4.274 |