Rua General Dias, 467
- R$/m² construído
- 4.388
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 21 out 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 07 | 21 out 2025 | 67 m² | — | R$ 380.000 | 5.672 | — | Matrícula 180743, 12º RI |
| CS 07 | 14 mai 2025 | 67 m² | — | R$ 208.000 | 3.104 | — | Matrícula 180743, 12º RI |
| CS 10 | 23 mai 2019 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 180746, 12º RI |
| CS 05 | 4 dez 2018 | 67 m² | — | R$ 450.000 | 6.716 | — | Matrícula 180741, 12º RI |
| CS 08 | 28 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 180744, 12º RI |
| CS 07 | 31 mai 2017 | 67 m² | — | R$ 352.000 | 5.254 | — | Matrícula 180743, 12º RI |
| CS 09 | 24 set 2015 | 91 m² | — | R$ 180.000 | 1.978 | — | Matrícula 180745, 12º RI |
| CS 10 Abaixo da referência | 9 jan 2015 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 180746, 12º RI |
| CS 03 | 20 mai 2014 | 67 m² | — | R$ 280.000 | 4.179 | — | Matrícula 180739, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.179/m² para R$ 4.388/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 4 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Dias, 451 | 2010 | 3 | — |
| Rua General Dias, 435 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Maria Emília Rua Maria Emília, 232 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Res das Flores Rua Maria Emília, 218 | 2003 | 5 | — |
| Residencial Villa Verde Rua Francisco Coimbra, 313 | 2014 | 35 | 4.274 |
| Rua Rosa Pavone, 45 | 1982 | 4 | — |