Edifício Tapinas
Rua General Jardim, 618
- R$/m² construído
- 3.588
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 19 dez 2024
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRIT 21 | 19 dez 2024 | 131 m² | — | R$ 470.000 | 3.588 | — | Matrícula 61627, 5º RI |
| ESCRIT 21 Dação em pagamento | 27 nov 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 61627, 5º RI |
| ESCRIT 72 Abaixo da referência | 27 nov 2024 | 127 m² | — | R$ 35.719 | 281 | — | Matrícula 61613, 5º RI |
| ESCRIT 31 3 Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2016 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 61618, 5º RI |
| ESCRIT 41 Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2016 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 61620, 5º RI |
| ESCRIT 71 Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2016 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 61612, 5º RI |
| ESCRIT 72 Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2016 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 61613, 5º RI |
| ESCRIT 82 Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2016 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 61615, 5º RI |
| ESCRIT 92 Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2016 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 61616, 5º RI |
| ESCRIT 61 | 22 dez 2009 | 131 m² | — | R$ 130.000 | 992 | — | Matrícula 61622, 5º RI |
| ESCRIT 51 Outra transmissão | 30 nov 2009 | 131 m² | — | R$ 125.728 | 960 | — | Matrícula 34384, 5º RI |
| ESCRIT 81 Outra transmissão | 24 jul 2009 | 131 m² | — | R$ 150.000 | 1.145 | — | Matrícula 61614, 5º RI |
| ESCRIT 62 | 14 mar 2006 | 127 m² | — | R$ 110.000 | 866 | — | Matrícula 61623, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 3.588/m² (+314%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 7 unidades vendidas
- 127 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 515 | 1970 | 43 | 6.875 |
| Rua Dona Veridiana, 521 | 1970 | 4 | 7.101 |
| Rua General Jardim, 662 | 1963 | 24 | — |
| Rua General Jardim, 688 | 1970 | 47 | 6.598 |
| Rua General Jardim, 712 | 1962 | 38 | 6.384 |
| Edifício S J del Rey Rua General Jardim, 658 | 1975 | 26 | 5.851 |