Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129
- R$/m² construído
- 4.385
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 703 | 21 ago 2026 | 71 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 4.615 | Matrícula 34236, 2º RI |
| APTO 203 | 18 jun 2026 | 65 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.167 | Matrícula 27246, 2º RI |
| APTO 702 | 21 jan 2026 | 53 m² | 53 m² | R$ 375.000 | 7.075 | 7.075 | Matrícula 66407, 2º RI |
| APTO 601 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 66 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 11772, 2º RI |
| APTO 303 | 6 nov 2024 | 65 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 4.385 | 4.750 | Matrícula 35149, 2º RI |
| APTO 702 | 5 jul 2024 | 53 m² | 53 m² | R$ 330.000 | 6.226 | 6.226 | Matrícula 66407, 2º RI |
| APTO 301 | 24 fev 2022 | 61 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 4.528 | Matrícula 62386, 2º RI |
| APTO 601 | 11 dez 2020 | 66 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.000 | Matrícula 11772, 2º RI |
| APTO 503 | 26 ago 2019 | 65 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 4.333 | Matrícula 28066, 2º RI |
| APTO 603 | 11 mar 2019 | 65 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.167 | Matrícula 88245, 2º RI |
| APTO 402 | 27 set 2018 | 58 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 3.774 | Matrícula 108798, 2º RI |
| APTO 503 Permuta | 15 ago 2018 | 65 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 28066, 2º RI |
| APTO 601 | 4 dez 2015 | 66 m² | 60 m² | R$ 235.000 | 3.561 | 3.917 | Matrícula 11772, 2º RI |
| APTO 302 | 12 ago 2011 | 58 m² | 53 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.019 | Matrícula 103668, 2º RI |
| APTO 703 | 22 mar 2010 | 71 m² | 65 m² | R$ 154.000 | 2.169 | 2.369 | Matrícula 34236, 2º RI |
| APTO 301 | 12 ago 2009 | 61 m² | 53 m² | R$ 115.000 | 1.885 | 2.170 | Matrícula 62386, 2º RI |
| APTO 202 | 29 abr 2008 | 63 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 873 | 917 | Matrícula 898, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 4.225/m² (+384%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 1127 | 1970 | 16 | 4.945 |
| Edifício Barão de Morenos Alameda Nothmann, 1149 | 1950 | 11 | 3.544 |
| Edifício Maria Tereza Avenida São João, 1896 | 1956 | 34 | 3.696 |
| Edifício Rosemarie Avenida São João, 1920 | 1956 | 32 | — |
| Avenida São João, 1966 | 1970 | 23 | 5.074 |
| Avenida São João, 1889 | 1970 | 91 | 4.779 |