Rua General Sócrates, 435
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 170 mil
- 12 abr 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 abr 2023 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 71293, 12º RI |
| Casa | 19 dez 2007 | 100 m² | — | R$ 90.000 | 900 | — | Matrícula 71293, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 1.700/m² (+89%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arnaldo Vallardi Portilho, 368 | 1994 | 45 | 2.566 |
| Rua Major Ângelo Zanchi, 458 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Boston Rua Gustavo de Godói, 85 | 1967 | 13 | 3.167 |
| Rua General Sócrates, 316 | 1981 | 3 | — |
| Rua Guaiauna, 359 | 1970 | 7 | — |
| Residencial Athenas Rua Major Ângelo Zanchi, 449 | 2014 | 5 | — |