Rua George Oetterer, 250
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.467
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 9 fev 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 Integralização de capital | 9 fev 2026 | 266 m² | 150 m² | R$ 1.089.000 | 4.094 | 7.260 | Matrícula 137644, 3º RI |
| AP 11 | 5 mar 2024 | 266 m² | 150 m² | R$ 1.120.000 | 4.211 | 7.467 | Matrícula 137626, 3º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 1 set 2023 | 266 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 3.571 | 6.333 | Matrícula 137626, 3º RI |
| AP 91 | 7 fev 2023 | 266 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 4.887 | 8.667 | Matrícula 137642, 3º RI |
| AP 22 | 15 jul 2022 | 266 m² | 150 m² | R$ 1.190.000 | 4.474 | 7.933 | Matrícula 137629, 3º RI |
| AP 111 | 23 fev 2022 | 266 m² | 150 m² | R$ 900.000 | 3.383 | 6.000 | Matrícula 137646, 3º RI |
| AP 101 | 3 fev 2022 | 266 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 4.135 | 7.333 | Matrícula 137644, 3º RI |
| AP 12 | 30 dez 2021 | 266 m² | 150 m² | R$ 1.060.000 | 3.985 | 7.067 | Matrícula 137627, 3º RI |
| AP 112 | 10 nov 2021 | 266 m² | 150 m² | R$ 600.000 | 2.256 | 4.000 | Matrícula 137647, 3º RI |
| AP 31 | 17 mar 2021 | 266 m² | 150 m² | R$ 1.050.000 | 3.947 | 7.000 | Matrícula 137630, 3º RI |
| AP 91 | 27 fev 2021 | 266 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 4.135 | 7.333 | Matrícula 137642, 3º RI |
| AP 122 | 22 jul 2020 | 266 m² | 150 m² | R$ 900.000 | 3.383 | 6.000 | Matrícula 137649, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.256/m² para R$ 4.211/m² (+87%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² construídos, 150 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Marechal Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 | 1967 | 9 | 5.349 |
| Residencial Ape 458 Rua Almirante Noronha, 458 | 2022 | 8 | 7.742 |
| Rua Almirante Noronha, 451 | 1968 | 8 | 5.882 |
| Rua Almirante Noronha, 504 | 1956 | 14 | — |
| Rua Almirante Noronha, 494 | 1977 | 3 | — |
| Rua Ronaldo de Carvalho, 400 | 1992 | 30 | 3.057 |