Rua Ronaldo de Carvalho, 400
- R$/m² construído
- 3.057
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.263
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 755 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VG | 5 mai 2026 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 755.000 | 3.297 | 5.677 | Matrícula 74723, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG Integralização de capital | 9 fev 2026 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 275.000 | 1.201 | 2.068 | Matrícula 74736, 3º RI |
| AP 72 E 2 VG | 10 abr 2025 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 700.000 | 3.057 | 5.263 | Matrícula 74737, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG Dação em pagamento | 18 fev 2025 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 500.000 | 2.183 | 3.759 | Matrícula 74726, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG | 12 jun 2024 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 660.000 | 2.882 | 4.962 | Matrícula 74728, 3º RI |
| AP 64 E 2 VG | 23 mar 2023 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 2.838 | 4.887 | Matrícula 74735, 3º RI |
| AP 84 E 2 VG | 7 jun 2021 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 484.000 | 2.114 | 3.639 | Matrícula 74741, 3º RI |
| AP 62 E 2 VG | 11 jan 2021 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 610.000 | 2.664 | 4.586 | Matrícula 74733, 3º RI |
| AP 53 E 2 VG | 24 ago 2016 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 450.000 | 1.965 | 3.383 | Matrícula 78032, 3º RI |
| AP 33 E 2 VG | 31 jul 2014 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 750.000 | 3.275 | 5.639 | Matrícula 74724, 3º RI |
| AP 31 E 2 VG | 9 jul 2013 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 460.000 | 2.009 | 3.459 | Matrícula 74722, 3º RI |
| AP 54 E 2 VG | 27 jun 2013 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 500.000 | 2.183 | 3.759 | Matrícula 74731, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 3.297/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Cacunda, 51 | 1979 | 18 | — |
| Rua Gilberto Sampaio, 60 | 1977 | 10 | — |
| Rua Gilberto Sampaio, 56 | 2006 | 8 | 7.760 |
| Condomínio Res Marechal Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 | 1967 | 9 | 5.349 |
| Rua Pedro Cacunda, 307 | 1979 | 11 | 3.947 |
| Edifício Saint Paul Garden Rua Gilberto Sampaio, 43 | 1994 | 27 | 2.792 |