Rua Gilberto Sampaio, 56
- R$/m² construído
- 7.760
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 3 out 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 3 out 2025 | 183 m² | — | R$ 1.420.000 | 7.760 | — | Matrícula 119902, 3º RI |
| CASA 6 Abaixo da referência | 6 set 2024 | 183 m² | — | R$ 158.000 | 863 | — | Matrícula 119903, 3º RI |
| CASA 6 Retomada por inadimplência | 19 mar 2024 | 183 m² | — | R$ 390.000 | 2.131 | — | Matrícula 119903, 3º RI |
| CASA 6 | 29 nov 2017 | 183 m² | — | R$ 465.487 | 2.544 | — | Matrícula 119903, 3º RI |
| CASA 5 | 24 nov 2017 | 183 m² | — | R$ 890.000 | 4.863 | — | Matrícula 119902, 3º RI |
| CASA 6 Retomada por inadimplência | 15 mai 2017 | 183 m² | — | R$ 682.154 | 3.728 | — | Matrícula 119903, 3º RI |
| CASA 5 | 21 jun 2010 | 183 m² | — | R$ 270.000 | 1.475 | — | Matrícula 119902, 3º RI |
| CASA 4 | 29 mai 2008 | 183 m² | — | R$ 200.000 | 1.093 | — | Matrícula 119901, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.093/m² para R$ 7.760/m² (+610%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gilberto Sampaio, 60 | 1977 | 10 | — |
| Rua Pedro Cacunda, 307 | 1979 | 11 | 3.947 |
| Rua Pedro Cacunda, 51 | 1979 | 18 | — |
| Edifício Saint Paul Garden Rua Gilberto Sampaio, 43 | 1994 | 27 | 2.792 |
| Rua Ronaldo de Carvalho, 400 | 1992 | 30 | 3.057 |
| Edifício Monte Carlo Rua Ronaldo de Carvalho, 230 | 1994 | 89 | — |