Edifício Saint Paul Garden
Rua Gilberto Sampaio, 43
- R$/m² construído
- 2.792
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.873
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 22 out 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 22 out 2024 | 241 m² | 123 m² | R$ 640.000 | 2.656 | 5.203 | Matrícula 86093, 3º RI |
| AP 21 | 19 jul 2024 | 265 m² | 126 m² | R$ 740.000 | 2.792 | 5.873 | Matrícula 108571, 8º RI |
| AP 52 | 16 mai 2024 | 240 m² | 123 m² | R$ 900.000 | 3.750 | 7.317 | Matrícula 91819, 3º RI |
| AP 72 | 9 dez 2022 | 240 m² | 123 m² | R$ 640.000 | 2.667 | 5.203 | Matrícula 86015, 3º RI |
| AP 21 | 16 nov 2022 | 265 m² | 126 m² | R$ 880.000 | 3.321 | 6.984 | Matrícula 108571, 3º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2018 | 240 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 91819, 3º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 16 fev 2018 | 240 m² | 123 m² | R$ 386.400 | 1.610 | 3.141 | Matrícula 86015, 3º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2017 | 434 m² | 225 m² | — | — | — | Matrícula 86017, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG | 6 jan 2016 | 265 m² | 126 m² | R$ 450.000 | 1.698 | 3.571 | Matrícula 89658, 3º RI |
| AP 22 | 9 out 2015 | 240 m² | 123 m² | R$ 510.000 | 2.125 | 4.146 | Matrícula 88848, 3º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 2 set 2015 | 240 m² | 123 m² | R$ 659.935 | 2.750 | 5.365 | Matrícula 86015, 3º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 27 fev 2015 | 434 m² | 225 m² | R$ 600.000 | 1.382 | 2.667 | Matrícula 86017, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 2.792/m² (+349%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 123 m² privativos 4 unidades vendidas
- 240 m² construídos, 123 m² privativos 4 unidades vendidas
- 473 m² construídos, 225 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bruno Andreoni Travessa Bruno Andreoni, 28 | 2008 | 4 | 6.226 |
| Edifício Monte Carlo Rua Ronaldo de Carvalho, 230 | 1994 | 89 | — |
| Rua Gilberto Sampaio, 56 | 2006 | 8 | 7.760 |
| Rua Gilberto Sampaio, 60 | 1977 | 10 | — |
| Rua Pedro Cacunda, 307 | 1979 | 11 | 3.947 |
| Rua Pedro Cacunda, 51 | 1979 | 18 | — |