Rua Gilberto Sampaio, 60
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 29 jul 2022
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 29 jul 2022 | 131 m² | ≈ 102 m² | R$ 410.000 | 3.130 | 4.020 | Matrícula 17141, 3º RI |
| AP 31 | 1 out 2019 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 425.000 | 3.295 | 4.250 | Matrícula 12684, 3º RI |
| AP 24 | 30 out 2018 | 131 m² | ≈ 102 m² | R$ 325.000 | 2.481 | 3.186 | Matrícula 12686, 3º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2013 | 129 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 12687, 3º RI |
| AP 14 | 24 dez 2010 | 132 m² | ≈ 102 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 1.961 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 | 29 set 2010 | 131 m² | ≈ 102 m² | R$ 115.000 | 878 | 1.127 | Matrícula 12686, 3º RI |
| AP 12 | 3 fev 2010 | 132 m² | ≈ 102 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 1.471 | Matrícula 17140, 3º RI |
| AP 31 | 22 dez 2009 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 178.000 | 1.380 | 1.780 | Matrícula 12684, 3º RI |
| AP 12 | 11 dez 2009 | 132 m² | ≈ 102 m² | R$ 165.000 | 1.250 | 1.618 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 34 | 15 dez 2008 | 131 m² | ≈ 102 m² | R$ 90.000 | 687 | 882 | Matrícula 16874, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 687/m² para R$ 3.130/m² (+356%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 3 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 2 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gilberto Sampaio, 56 | 2006 | 8 | 7.760 |
| Rua Pedro Cacunda, 51 | 1979 | 18 | — |
| Rua Pedro Cacunda, 307 | 1979 | 11 | 3.947 |
| Rua Ronaldo de Carvalho, 400 | 1992 | 30 | 3.057 |
| Edifício Saint Paul Garden Rua Gilberto Sampaio, 43 | 1994 | 27 | 2.792 |
| Edifício Monte Carlo Rua Ronaldo de Carvalho, 230 | 1994 | 89 | — |