Rua George Oetterer, 458
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 25 nov 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 25 nov 2021 | 99 m² | 82 m² | R$ 390.000 | 3.939 | 4.756 | Matrícula 41437, 3º RI |
| A4 APTO 41 | 24 nov 2009 | 68 m² | 58 m² | R$ 97.000 | 1.426 | 1.672 | Matrícula 117703, 3º RI |
| A3 APTO 31 | 25 jun 2008 | 69 m² | 58 m² | R$ 120.000 | 1.739 | 2.069 | Matrícula 4761, 3º RI |
| A1 APTO12 | 21 mai 2008 | 119 m² | 99 m² | R$ 72.000 | 605 | 727 | Matrícula 4584, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 3.939/m² (+236%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 99 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Norberto, 114 | 1970 | 12 | 4.314 |
| Residencial Alm de Noronha Rua Almirante Noronha, 632 | 2022 | 7 | 4.989 |
| Residencial Jd São Paulo Rua Joaquim Norberto, 175 | 2017 | 16 | 4.318 |
| Rua Feliciano Bicudo, 43 | 1970 | 4 | 3.748 |
| Rua Joaquim Norberto, 221 | 1970 | 13 | 3.750 |
| Rua Joaquim Norberto, 250 | 1970 | 3 | — |