Edifício Arambare
Rua Geraldo de Mendonça Mello, 199
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 56 mil
- 7 mai 2008
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG | 7 mai 2008 | 107 m² | 62 m² | R$ 55.902 | 522 | 902 | Matrícula 293915, 11º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 7 mai 2008 | 107 m² | 62 m² | R$ 55.902 | 522 | 902 | Matrícula 293915, 11º RI |
| AP 94 E VG | 9 abr 2008 | 107 m² | 62 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.097 | Matrícula 293947, 11º RI |
| AP 83 E VG | 18 mar 2008 | 107 m² | 62 m² | R$ 98.113 | 917 | 1.582 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 E VAGA Cessão de direitos | 18 mar 2008 | 113 m² | 64 m² | R$ 114.000 | 1.009 | 1.781 | Matrícula 307855, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 18 mar 2008 | 113 m² | 64 m² | R$ 114.000 | 1.009 | 1.781 | Matrícula 307855, 11º RI |
| AP 81 E VG | 13 mar 2008 | 113 m² | 64 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.406 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 E VG | 11 mar 2008 | 107 m² | 62 m² | R$ 95.000 | 888 | 1.532 | Matrícula 293912, 11º RI |
| AP 162 E VG | 7 mar 2008 | 109 m² | 62 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 2.016 | Matrícula 293973, 11º RI |
| AP 184 E VG | 7 mar 2008 | 109 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.613 | Matrícula 293983, 11º RI |
| AP 113 E VG | 5 mar 2008 | 107 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.613 | Matrícula 293954, 11º RI |
| AP 143 E VG | 4 mar 2008 | 107 m² | 62 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.774 | Matrícula 293966, 11º RI |
| AP 62 E VG | 12 fev 2008 | 113 m² | 64 m² | R$ 103.637 | 917 | 1.619 | Matrícula 294009, 11º RI |
| AP 152 | 23 jan 2008 | 213 m² | 120 m² | R$ 235.000 | 1.103 | 1.958 | Matrícula 325055, 11º RI |
| AP 31 E VG Cessão de direitos | 21 jan 2008 | 107 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 293920, 11º RI |
| AP 31 E VG | 21 jan 2008 | 107 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.613 | Matrícula 293920, 11º RI |
| AP 143 E VG | 15 jan 2008 | 113 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.875 | Matrícula 294042, 11º RI |
| AP 22 E VG | 20 dez 2007 | 113 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 2.031 | Matrícula 293993, 11º RI |
| AP 103 E VAG | 13 dez 2007 | 113 m² | 64 m² | R$ 118.383 | 1.048 | 1.850 | Matrícula 307892, 11º RI |
| AP 192 E VG | 28 nov 2007 | 107 m² | 62 m² | R$ 115.000 | 1.075 | 1.855 | Matrícula 293985, 11º RI |
| AP 173 E VG | 14 nov 2007 | 113 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.562 | Matrícula 294054, 11º RI |
| AP 172 E VG | 9 nov 2007 | 107 m² | 62 m² | R$ 111.000 | 1.037 | 1.790 | Matrícula 293977, 11º RI |
| AP 33 E VG | 8 nov 2007 | 113 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.562 | Matrícula 293998, 11º RI |
| AP 12 | 8 nov 2007 | 213 m² | 120 m² | R$ 180.000 | 845 | 1.500 | Matrícula 325027, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 935/m² (−9,9%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 62 m² privativos 9 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 64 m² privativos 8 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quararibeia, 199 | 1999 | 66 | — |
| Condomínio Merito Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1822 | 1981 | 161 | 4.332 |
| Rua Pacaritambo, 163 | 2024 | 173 | 4.612 |
| Rua Sobralia, 199 | 1973 | 3 | — |
| Rua Geraldo de Mendonça Mello, 280 | 1999 | 278 | 3.910 |
| Rua Ana de Medeiros Muniz Maia, 36 | 1970 | 4 | — |