Rua Geraldo Flausino Gomes, 61
- R$/m² construído
- 2.595
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 686 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 Cessão de direitos | 11 ago 2026 | 482 m² | — | R$ 841.273 | 1.745 | — | Matrícula 75638, 15º RI |
| CJ 61 | 11 ago 2026 | 393 m² | — | R$ 1.109.396 | 2.823 | — | Matrícula 75636, 15º RI |
| CJ 61 Cessão de direitos | 11 ago 2026 | 393 m² | — | R$ 686.413 | 1.747 | — | Matrícula 75636, 15º RI |
| CJ 62 | 11 ago 2026 | 482 m² | — | R$ 1.290.604 | 2.678 | — | Matrícula 75638, 15º RI |
| CJ 32 | 23 abr 2026 | 482 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.905 | — | Matrícula 75630, 15º RI |
| CJ 31 | 23 abr 2026 | 393 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.545 | — | Matrícula 75621, 15º RI |
| CJ 102 | 28 nov 2025 | 482 m² | — | R$ 1.220.000 | 2.531 | — | Matrícula 76791, 15º RI |
| CJ 71 | 23 set 2025 | 393 m² | — | R$ 1.250.619 | 3.182 | — | Matrícula 76031, 15º RI |
| CJ 72 | 23 set 2025 | 482 m² | — | R$ 1.250.619 | 2.595 | — | Matrícula 75791, 15º RI |
| CJ 141 Outra transmissão | 9 mai 2025 | 393 m² | — | R$ 1.289.866 | 3.282 | — | Matrícula 120308, 15º RI |
| CJ 142 Outra transmissão | 9 mai 2025 | 482 m² | — | R$ 939.892 | 1.950 | — | Matrícula 120309, 15º RI |
| CJ 111 | 13 ago 2024 | 393 m² | — | R$ 993.975 | 2.529 | — | Matrícula 76792, 15º RI |
| CJ 112 | 13 ago 2024 | 482 m² | — | R$ 1.217.825 | 2.527 | — | Matrícula 76788, 15º RI |
| CJ 81 Integralização de capital | 15 ago 2023 | 393 m² | — | R$ 31.719 | 81 | — | Matrícula 75868, 15º RI |
| CJ 82 Integralização de capital | 15 ago 2023 | 482 m² | — | R$ 31.719 | 66 | — | Matrícula 75869, 15º RI |
| CJ 102 Outra transmissão | 20 jul 2023 | 482 m² | — | R$ 1.188.250 | 2.465 | — | Matrícula 76791, 15º RI |
| CJ 51 | 3 nov 2014 | 393 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.308 | — | Matrícula 75105, 15º RI |
| CJ 111 Outra transmissão | 1 abr 2013 | 393 m² | — | R$ 711.499 | 1.810 | — | Matrícula 76792, 15º RI |
| CJ 112 Outra transmissão | 1 abr 2013 | 482 m² | — | R$ 872.015 | 1.809 | — | Matrícula 76788, 15º RI |
| CJ 102 Outra transmissão | 1 abr 2013 | 482 m² | — | R$ 872.015 | 1.809 | — | Matrícula 76791, 15º RI |
| CJ 92 | 14 fev 2012 | 482 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.905 | — | Matrícula 76278, 15º RI |
| CJ 91 | 14 fev 2012 | 393 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.799 | — | Matrícula 76283, 15º RI |
| CJ 61 Adjudicação compulsória | 20 dez 2011 | 393 m² | — | R$ 1.220.000 | 3.104 | — | Matrícula 75636, 15º RI |
| CJ 62 Adjudicação compulsória | 20 dez 2011 | 482 m² | — | R$ 1.420.000 | 2.946 | — | Matrícula 75638, 15º RI |
| CJ 71 | 22 jul 2011 | 393 m² | — | R$ 1.414.980 | 3.600 | — | Matrícula 76031, 15º RI |
| CJ 72 | 22 jul 2011 | 482 m² | — | R$ 1.735.020 | 3.600 | — | Matrícula 75791, 15º RI |
| CJ 121 Outra transmissão | 31 ago 2010 | 393 m² | — | R$ 458.810 | 1.167 | — | Matrícula 76789, 15º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 31 ago 2010 | 482 m² | — | R$ 458.810 | 952 | — | Matrícula 76790, 15º RI |
| CJ 61 | 26 ago 2008 | 393 m² | — | R$ 499.495 | 1.271 | — | Matrícula 75636, 15º RI |
| CJ 62 | 26 ago 2008 | 482 m² | — | R$ 581.505 | 1.206 | — | Matrícula 75638, 15º RI |
| CJ 72 | 6 ago 2008 | 482 m² | — | R$ 606.788 | 1.259 | — | Matrícula 75791, 15º RI |
| CJ 71 | 6 ago 2008 | 393 m² | — | R$ 521.212 | 1.326 | — | Matrícula 76031, 15º RI |
| CJ 121 Dação em pagamento | 14 mar 2008 | 393 m² | — | R$ 458.810 | 1.167 | — | Matrícula 76789, 15º RI |
| CJ 122 Dação em pagamento | 14 mar 2008 | 482 m² | — | R$ 458.810 | 952 | — | Matrícula 76789, 15º RI |
| CJ 62 Dação em pagamento | 31 ago 2006 | 482 m² | — | R$ 16.062 | 33 | — | Matrícula 75638, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.265/m² para R$ 2.750/m² (+117%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 482 m² 9 unidades vendidas
- 393 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Flausino Gomes, 42 | 1987 | 16 | — |
| Edifício Paulista Seg III Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 | 1984 | 55 | 3.170 |
| Edifício Tapajós Rua Geraldo Flausino Gomes, 85 | 1988 | 21 | 2.163 |
| Edifício Gavea Rua Florida, 1703 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Rob S Ferreira Rua Florida, 1595 | 1988 | 15 | — |
| Edifício Melia Cwtc Rua Heinrich Hertz, 14 | 2000 | 331 | 4.653 |