Rua Geremia Lunardelli, 120
- R$/m² construído
- 3.245
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 29 mai 2024
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 29 mai 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 305.000 | 3.245 | 5.545 | Matrícula 48731, 18º RI |
| AP 81 | 17 dez 2019 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.909 | Matrícula 49621, 18º RI |
| AP 71 | 10 set 2019 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 247.000 | 2.628 | 4.491 | Matrícula 48733, 18º RI |
| AP 81 | 3 ago 2016 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.000 | 2.181 | 3.727 | Matrícula 49621, 18º RI |
| AP 52 | 19 mar 2013 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 4.636 | Matrícula 48731, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.713/m² para R$ 3.245/m² (+20%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geremia Lunardelli, 419 | 1981 | 12 | — |
| Rua Geremia Lunardelli, 224 | 1987 | 4 | 5.780 |
| Rua Geremia Lunardelli, 44 | 2004 | 41 | 3.209 |
| Rua Dona Layr Costa Rego, 205 | 1972 | 4 | 3.779 |
| Edifício Monte Real Rua República do Togo, 121 | 1999 | 116 | 2.983 |
| Rua República do Togo, 358 | 2017 | 3 | 5.556 |