Rua Geremia Lunardelli, 419
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 mar 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 69891, 18º RI |
| AP 41 | 17 mar 2023 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.455 | Matrícula 49820, 18º RI |
| AP 82 | 25 out 2017 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.182 | Matrícula 49390, 11º RI |
| AP 21 | 18 mai 2017 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.182 | Matrícula 69891, 18º RI |
| AP 41 | 14 jul 2016 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.545 | Matrícula 49820, 18º RI |
| AP 31 | 26 ago 2014 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 204.827 | 2.179 | 3.724 | Matrícula 49076, 18º RI |
| AP 41 | 4 jul 2014 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.000 | 2.181 | 3.727 | Matrícula 49820, 18º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2010 | 94 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 49076, 18º RI |
| AP 21 | 15 jan 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.636 | Matrícula 69891, 18º RI |
| AP 41 | 30 dez 2008 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.818 | Matrícula 49820, 18º RI |
| AP 31 | 19 dez 2008 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 904 | 1.545 | Matrícula 49076, 18º RI |
| AP 11 | 3 dez 2008 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.636 | Matrícula 48729, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 3.191/m² (+233%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geremia Lunardelli, 120 | 1981 | 5 | 3.245 |
| Rua Geremia Lunardelli, 224 | 1987 | 4 | 5.780 |
| Rua Geremia Lunardelli, 44 | 2004 | 41 | 3.209 |
| Rua Dona Layr Costa Rego, 205 | 1972 | 4 | 3.779 |
| Edifício Monte Real Rua República do Togo, 121 | 1999 | 116 | 2.983 |
| Rua República do Togo, 358 | 2017 | 3 | 5.556 |