Rua Gil Eanes, 315
- R$/m² construído
- 5.721
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.504
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG 47 48 | 15 out 2025 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 9.504 | Matrícula 91888, 15º RI |
| AP 32 E VG | 23 abr 2025 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.060.000 | 5.274 | 8.760 | Matrícula 104770, 15º RI |
| AP 122 E VG | 2 jan 2025 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.085.000 | 5.398 | 8.967 | Matrícula 124902, 15º RI |
| AP 83 E VG | 23 ago 2024 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.190.000 | 5.920 | 9.835 | Matrícula 96383, 15º RI |
| AP 111 E VG | 23 ago 2024 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.460.000 | 7.264 | 12.066 | Matrícula 154252, 15º RI |
| AP 151 E VG | 22 set 2023 | 338 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.500.000 | 4.438 | 7.353 | Matrícula 111406, 15º RI |
| AP 62 E VG | 12 jun 2023 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 9.917 | Matrícula 150226, 15º RI |
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 3 ago 2022 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 101772, 15º RI |
| AP 82 E VG | 1 nov 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.300.000 | 6.468 | 10.744 | Matrícula 102906, 15º RI |
| AP 92 E VG | 20 mai 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.010.000 | 5.025 | 8.347 | Matrícula 114418, 15º RI |
| AP 101 E VG | 4 mai 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 930.000 | 4.627 | 7.686 | Matrícula 113986, 15º RI |
| AP 51 E VG 9 | 3 mai 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 935.000 | 4.652 | 7.727 | Matrícula 91627, 15º RI |
| AP 111 E VG | 5 mar 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 950.000 | 4.726 | 7.851 | Matrícula 154252, 15º RI |
| AP 82 E VG Permuta | 16 ago 2018 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 102906, 15º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2018 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 102906, 15º RI |
| AP 34 E VG 4 Outra transmissão | 1 fev 2017 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 88.068 | 438 | 728 | Matrícula 93850, 15º RI |
| AP 151 E VG | 11 nov 2016 | 338 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.172.000 | 3.467 | 5.745 | Matrícula 111406, 15º RI |
| AP 102 E VG | 5 fev 2015 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 900.000 | 4.478 | 7.438 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 E VG 3 | 5 dez 2014 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 703.000 | 3.498 | 5.810 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP123 E VG 7 | 29 nov 2013 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 6.612 | Matrícula 96555, 15º RI |
| AP 42 E VG | 8 ago 2013 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 6.612 | Matrícula 168832, 15º RI |
| AP 32 E VG | 2 ago 2013 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 851.000 | 4.234 | 7.033 | Matrícula 104770, 15º RI |
| AP22 E VG 4 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2013 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 93698, 15º RI |
| AP103 E VG 6 | 31 mai 2012 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 711.000 | 3.537 | 5.876 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP22 E VG 4 | 13 abr 2012 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 465.000 | 2.313 | 3.843 | Matrícula 93698, 15º RI |
| AP 64 E VG 5 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2012 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 91608, 15º RI |
| AP124 E VG 7 | 20 jan 2012 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 610.000 | 3.035 | 5.041 | Matrícula 93318, 15º RI |
| AP103 E VG 6 | 16 jan 2012 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 565.000 | 2.811 | 4.669 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 141 E VG | 25 out 2011 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 4.132 | Matrícula 91442, 15º RI |
| AP 92 E VG | 29 mai 2009 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 300.000 | 1.493 | 2.479 | Matrícula 114418, 15º RI |
| AP143 E VG 8 | 5 nov 2008 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 325.000 | 1.617 | 2.686 | Matrícula 91679, 15º RI |
| AP 154 E VG | 21 ago 2008 | 338 m² | ≈ 204 m² | R$ 543.000 | 1.607 | 2.662 | Matrícula 115303, 15º RI |
| AP134 E VG 8 | 20 ago 2008 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 1.592 | 2.645 | Matrícula 91678, 15º RI |
| AP 72 E VG | 1 jul 2008 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 300.000 | 1.493 | 2.479 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2008 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 111405, 15º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 12 abr 2007 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 111405, 15º RI |
| AP 31 E VG 5 | 2 mar 2007 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 200.000 | 995 | 1.653 | Matrícula 91658, 15º RI |
| AP 83 E VG | 6 nov 2006 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 240.000 | 1.194 | 1.983 | Matrícula 96383, 15º RI |
| AP 32 E VG | 2 out 2006 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 273.000 | 1.358 | 2.256 | Matrícula 104770, 15º RI |
| AP 94 E VG | 2 ago 2006 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 295.000 | 1.468 | 2.438 | Matrícula 138437, 15º RI |
| AP 132 E VG | 9 jun 2006 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 150.000 | 746 | 1.240 | Matrícula 111102, 15º RI |
| AP 54 E VG 4 | 27 mai 2006 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 230.000 | 1.144 | 1.901 | Matrícula 92229, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 5.398/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 29 unidades vendidas
- 338 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lúcia Helena Rua Pascal, 100 | 1994 | 50 | 4.360 |
| Rua Pascal, 66 | 1980 | 18 | 4.175 |
| Rua Pascal, 72 | 1980 | 3 | — |
| Rua Vieira de Morais, 79 | 2022 | 122 | 7.857 |
| Rua Vieira de Morais, 45 | 1993 | 29 | — |
| Edifício Vancouver Rua Gil Eanes, 373 | 1991 | 14 | — |