Rua Pascal, 66
- R$/m² construído
- 4.175
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.297
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 BX 4 36 | 30 jul 2025 | 194 m² | ≈ 111 m² | R$ 810.000 | 4.175 | 7.297 | Matrícula 58953, 15º RI |
| AP 142 BX 27 28 | 10 fev 2022 | 330 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.675.000 | 5.076 | 8.862 | Matrícula 65497, 15º RI |
| AP 142 BX 27 Permuta | 22 nov 2018 | 330 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.650.000 | 5.000 | 8.730 | Matrícula 65497, 15º RI |
| AP 101 BX 16 | 17 jul 2017 | 194 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 7.658 | Matrícula 56411, 15º RI |
| AP 22 BX 24 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2015 | 194 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 64964, 15º RI |
| AP 32 BX 26 | 24 fev 2015 | 194 m² | ≈ 111 m² | R$ 750.000 | 3.866 | 6.757 | Matrícula 62644, 15º RI |
| AP 102 BX 7 | 2 out 2014 | 194 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 7.658 | Matrícula 76533, 15º RI |
| AP 142 BX 27 | 18 fev 2013 | 330 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.040.000 | 3.152 | 5.503 | Matrícula 65497, 15º RI |
| AP 112 BX 17 | 14 out 2011 | 194 m² | ≈ 111 m² | R$ 526.000 | 2.711 | 4.739 | Matrícula 67004, 15º RI |
| AP 111 BX 4 Outra transmissão | 26 mar 2010 | 194 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 58953, 15º RI |
| AP 32 BX 26 | 7 dez 2009 | 194 m² | ≈ 111 m² | R$ 302.000 | 1.557 | 2.721 | Matrícula 62644, 15º RI |
| AP 12 BX 12 | 2 set 2009 | 194 m² | ≈ 111 m² | R$ 204.000 | 1.052 | 1.838 | Matrícula 58109, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.004/m² para R$ 4.175/m² (+316%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 12 unidades vendidas
- 330 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascal, 72 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Lúcia Helena Rua Pascal, 100 | 1994 | 50 | 4.360 |
| Rua Vieira de Morais, 45 | 1993 | 29 | — |
| Rua Vieira de Morais, 79 | 2022 | 122 | 7.857 |
| Rua Gil Eanes, 315 | 1984 | 42 | 5.721 |
| Rua Pascal, 87 | 1984 | 93 | 6.732 |