Rua Vieira de Morais, 79
- R$/m² construído
- 7.857
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 115 | 29 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 404.893 | 9.416 | — | Matrícula 287995, 15º RI |
| AP 91 | 15 jul 2026 | 138 m² | — | R$ 1.250.000 | 9.058 | — | Matrícula 287975, 15º RI |
| AP 134 | 1 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 820.000 | 9.318 | — | Matrícula 288010, 15º RI |
| AP 66 | 16 jun 2026 | 43 m² | — | R$ 308.792 | 7.181 | — | Matrícula 287956, 15º RI |
| AP 98 | 29 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 510.000 | 12.439 | — | Matrícula 287982, 15º RI |
| AP 23 | 5 mar 2026 | 88 m² | — | R$ 610.000 | 6.932 | — | Matrícula 287921, 15º RI |
| AP 94 | 6 fev 2026 | 88 m² | — | R$ 398.120 | 4.524 | — | Matrícula 287978, 15º RI |
| AP 118 | 6 fev 2026 | 41 m² | — | R$ 259.225 | 6.323 | — | Matrícula 287998, 15º RI |
| AP 126 | 2 fev 2026 | 43 m² | — | R$ 337.865 | 7.857 | — | Matrícula 288004, 15º RI |
| AP 104 | 17 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 742.320 | 8.435 | — | Matrícula 287986, 15º RI |
| AP 34 | 9 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 596.425 | 6.778 | — | Matrícula 287930, 15º RI |
| AP 166 | 22 set 2025 | 43 m² | — | R$ 400.931 | 9.324 | — | Matrícula 288036, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.944/m² para R$ 7.857/m² (−1,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 6 unidades vendidas
- 43 m² 4 unidades vendidas
- 41 m² 2 unidades vendidas
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vieira de Morais, 45 | 1993 | 29 | — |
| Rua Pascal, 66 | 1980 | 18 | 4.175 |
| Rua Pascal, 72 | 1980 | 3 | — |
| Rua Gil Eanes, 315 | 1984 | 42 | 5.721 |
| Edifício Parco Dei Princip Rua Vieira de Morais, 80 | 1977 | 13 | — |
| Edifício Lúcia Helena Rua Pascal, 100 | 1994 | 50 | 4.360 |