Rua Gil Eanes, 315
- R$/m² construído
- 5.721
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.504
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG 47 48 | 15 out 2025 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 9.504 | Matrícula 91888, 15º RI |
| AP 32 E VG | 23 abr 2025 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.060.000 | 5.274 | 8.760 | Matrícula 104770, 15º RI |
| AP 122 E VG | 2 jan 2025 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.085.000 | 5.398 | 8.967 | Matrícula 124902, 15º RI |
| AP 83 E VG | 23 ago 2024 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.190.000 | 5.920 | 9.835 | Matrícula 96383, 15º RI |
| AP 111 E VG | 23 ago 2024 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.460.000 | 7.264 | 12.066 | Matrícula 154252, 15º RI |
| AP 151 E VG | 22 set 2023 | 338 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.500.000 | 4.438 | 7.353 | Matrícula 111406, 15º RI |
| AP 62 E VG | 12 jun 2023 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 9.917 | Matrícula 150226, 15º RI |
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 3 ago 2022 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 101772, 15º RI |
| AP 82 E VG | 1 nov 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.300.000 | 6.468 | 10.744 | Matrícula 102906, 15º RI |
| AP 92 E VG | 20 mai 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.010.000 | 5.025 | 8.347 | Matrícula 114418, 15º RI |
| AP 101 E VG | 4 mai 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 930.000 | 4.627 | 7.686 | Matrícula 113986, 15º RI |
| AP 51 E VG 9 | 3 mai 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 935.000 | 4.652 | 7.727 | Matrícula 91627, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 5.398/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 29 unidades vendidas
- 338 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lúcia Helena Rua Pascal, 100 | 1994 | 50 | 4.360 |
| Rua Pascal, 66 | 1980 | 18 | 4.175 |
| Rua Pascal, 72 | 1980 | 3 | — |
| Rua Vieira de Morais, 79 | 2022 | 122 | 7.857 |
| Rua Vieira de Morais, 45 | 1993 | 29 | — |
| Edifício Vancouver Rua Gil Eanes, 373 | 1991 | 14 | — |