Edifício Vancouver
Rua Gil Eanes, 373
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 3 out 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VGS Arrematação em leilão | 3 out 2024 | 364 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 137448, 15º RI |
| AP 151 E 4 VGS Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 725 m² | 402 m² | — | — | — | Matrícula 126838, 15º RI |
| AP 111 E 3 VGS | 28 jul 2023 | 380 m² | 210 m² | R$ 2.040.000 | 5.368 | 9.714 | Matrícula 126112, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG Arrematação em leilão | 11 set 2020 | 364 m² | 200 m² | R$ 1.070.585 | 2.941 | 5.353 | Matrícula 126837, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 26 mai 2017 | 364 m² | 200 m² | R$ 650.000 | 1.786 | 3.250 | Matrícula 133224, 15º RI |
| AP 101 E 2 V | 22 jan 2016 | 364 m² | 200 m² | R$ 1.625.000 | 4.464 | 8.125 | Matrícula 144743, 15º RI |
| AP 151 E 4 V | 4 nov 2011 | 725 m² | 402 m² | R$ 1.400.000 | 1.931 | 3.483 | Matrícula 126838, 15º RI |
| AP 31 E 2 VG | 20 jul 2010 | 364 m² | 200 m² | R$ 680.000 | 1.868 | 3.400 | Matrícula 137435, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG | 22 abr 2010 | 364 m² | 200 m² | R$ 400.000 | 1.099 | 2.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 E 3 V | 22 abr 2009 | 380 m² | 210 m² | R$ 560.000 | 1.474 | 2.667 | Matrícula 126112, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 6 jun 2008 | 364 m² | 200 m² | R$ 289.666 | 796 | 1.448 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 141 E 3 V | 19 dez 2007 | 380 m² | 210 m² | R$ 530.000 | 1.395 | 2.524 | Matrícula 126976, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 30 jun 2007 | 364 m² | 200 m² | R$ 540.000 | 1.484 | 2.700 | Matrícula 134074, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 16 out 2006 | 364 m² | 200 m² | R$ 530.000 | 1.456 | 2.650 | Matrícula 126111, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.456/m² para R$ 5.368/m² (+269%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 364 m² construídos, 200 m² privativos 7 unidades vendidas
- 380 m² construídos, 210 m² privativos 2 unidades vendidas
- 725 m² construídos, 402 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Silvana Rua Pascal, 99 | 1989 | 15 | 5.962 |
| Rua Gil Eanes, 409 | 1992 | 12 | — |
| Edifício Cap D'Antibes Rua Pascal, 181 | 1989 | 52 | 6.176 |
| Rua Pascal, 87 | 1984 | 93 | 6.732 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 136 | 2005 | 57 | 8.342 |
| Edifício Jds de Brooklin Rua Pascal, 57 | 1981 | 33 | 5.120 |