Rua Giovanni Nasco, 955
- R$/m² construído
- 3.830
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 A | 29 mai 2025 | 47 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.390 | Matrícula 161942, 6º RI |
| AP 51 C | 16 jan 2019 | 47 m² | 41 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 1.951 | Matrícula 124620, 6º RI |
| AP 33A | 22 jun 2018 | 47 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.659 | Matrícula 171231, 6º RI |
| AP 33A | 18 ago 2017 | 47 m² | 41 m² | R$ 95.000 | 2.021 | 2.317 | Matrícula 171231, 6º RI |
| AP 21 C | 21 mar 2017 | 47 m² | 41 m² | R$ 169.000 | 3.596 | 4.122 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 14 B | 3 jun 2016 | 47 m² | 41 m² | R$ 165.000 | 3.511 | 4.024 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33A Arrematação em leilão | 9 mai 2016 | 47 m² | 41 m² | R$ 58.433 | 1.243 | 1.425 | Matrícula 171231, 6º RI |
| AP 21 A | 14 abr 2015 | 47 m² | 41 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 3.415 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 A | 7 ago 2014 | 47 m² | 41 m² | R$ 135.000 | 2.872 | 3.293 | Matrícula 209431, 6º RI |
| AP 14 B Abaixo da referência | 2 mai 2014 | 47 m² | 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108759, 6º RI |
| AP 14 B Cessão de direitos | 2 mai 2014 | 47 m² | 41 m² | R$ 24.500 | 521 | 598 | Matrícula 108759, 6º RI |
| AP 51 B | 18 set 2012 | 47 m² | 41 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.683 | Matrícula 190554, 6º RI |
| AP 54 A | 13 dez 2010 | 47 m² | 41 m² | R$ 84.000 | 1.787 | 2.049 | Matrícula 117648, 6º RI |
| AP 53 B | 29 out 2010 | 47 m² | 41 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 1.951 | Matrícula 158779, 6º RI |
| AP 23 B | 13 out 2010 | 47 m² | 41 m² | R$ 58.949 | 1.254 | 1.438 | Matrícula 108759, 6º RI |
| AP 21 C | 23 jul 2010 | 47 m² | 41 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.707 | Matrícula 161943, 6º RI |
| AP 13 A | 8 jan 2010 | 47 m² | 41 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.463 | Matrícula 171233, 6º RI |
| AP 33A | 1 dez 2008 | 47 m² | 41 m² | R$ 55.000 | 1.170 | 1.341 | Matrícula 171231, 6º RI |
| AP 54 C | 30 jul 2007 | 47 m² | 41 m² | R$ 43.000 | 915 | 1.049 | Matrícula 158356, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 3.830/m² (+319%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 41 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Nasco, 905 | 1986 | 41 | 2.139 |
| Rua Giovanni Nasco, 995 | 1986 | 32 | 2.340 |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Carlo Clausetti, 265 | 1986 | 23 | 3.404 |
| Rua Carlo Clausetti, 325 | 1986 | 27 | 2.979 |
| Rua Francisco Mignone, 186 | 1986 | 40 | 1.660 |