Condomínio Viva Citta
Rua Glicerio, 114
- R$/m² construído
- 3.983
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.360
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 306 E VG | 31 jul 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 6.356 | Matrícula 126174, 1º RI |
| AP 2004 E VG | 21 jul 2026 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 4.433 | 7.049 | Matrícula 126336, 1º RI |
| AP 310 E VG | 17 jul 2026 | 51 m² | ≈ 32 m² | R$ 268.000 | 5.255 | 8.375 | Matrícula 126178, 1º RI |
| AP 808 E VG | 10 jul 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 5.727 | Matrícula 126226, 1º RI |
| AP 1110 E VG | 12 jun 2026 | 51 m² | ≈ 32 m² | R$ 157.297 | 3.084 | 4.916 | Matrícula 126258, 1º RI |
| AP 308 E VG | 28 mai 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 309.000 | 3.511 | 5.618 | Matrícula 126176, 1º RI |
| AP 902 E VG | 25 mai 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.364 | Matrícula 126230, 1º RI |
| AP 1408 E VG | 25 mai 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.364 | Matrícula 126286, 1º RI |
| AP 407 E VG | 27 abr 2026 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.923 | Matrícula 126185, 1º RI |
| AP 1901 E VG | 12 mar 2026 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 6.696 | Matrícula 126329, 1º RI |
| AP 702 E VG | 23 fev 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.091 | Matrícula 126210, 1º RI |
| AP 1403 E VG | 29 dez 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.462 | Matrícula 126281, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.029/m² para R$ 3.989/m² (+32%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 23 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 16 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 16 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor Mário Margarido, 33 | 1964 | 202 | 2.059 |
| Rua Glicerio, 60 | 1964 | 48 | 2.340 |
| Rua Glicerio, 80 | 1959 | 32 | 3.182 |
| Rua Helena Zerrener, 108 | 1964 | 23 | — |
| Rua Helena Zerrener, 122 | 1970 | 46 | 3.221 |
| Rua Helena Zerrener, 24 | 1970 | 3 | — |