Rua Glicerio, 731
- R$/m² construído
- 2.598
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.081
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 LIBERDADE | 18 ago 2026 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 136.416 | 1.337 | 1.586 | Matrícula 147381, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 34.199 | 1.425 | — | Matrícula 147382, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 24 m² | — | R$ 27.097 | 1.129 | — | Matrícula 363, 1º RI |
| AP 32 LIBERDADE | 13 jan 2026 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 252.903 | 2.479 | 2.941 | Matrícula 362, 1º RI |
| AP 52 LIBERDADE | 11 jul 2025 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 3.837 | Matrícula 44289, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 44290, 1º RI |
| VG Cessão de direitos hereditários | 26 mar 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 2902, 1º RI |
| AP 31 LIBERDADE | 24 mar 2025 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 3.081 | Matrícula 2901, 1º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 2902, 1º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 4049, 1º RI |
| AP 42 LIBERDADE | 14 mar 2025 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 269.000 | 2.637 | 3.128 | Matrícula 24400, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 33.100 | 1.379 | — | Matrícula 4049, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 623/m² para R$ 1.908/m² (+207%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glicerio, 765 | 1970 | 6 | — |
| Rua Glicerio, 791 | 1970 | 3 | — |
| Rua Teixeira Leite, 494 | 1970 | 7 | — |
| Rua Teixeira Leite, 489 | 1970 | 11 | 3.626 |
| Rua Barão de Iguape, 604 | 1964 | 51 | 3.333 |
| Rua Barão de Iguape, 608 | 1964 | 8 | — |