Rua Glicerio, 765
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO12 Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | 101 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 39004, 1º RI |
| APTO 103 | 11 fev 2010 | 70 m² | 59 m² | R$ 115.000 | 1.643 | 1.949 | Matrícula 21895, 1º RI |
| APTO 204 | 3 dez 2007 | 70 m² | 59 m² | R$ 60.000 | 857 | 1.017 | Matrícula 59006, 1º RI |
| APTO 103 Adjudicação compulsória | 22 out 2007 | 70 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 103 | 22 ago 2007 | 70 m² | 59 m² | R$ 51.000 | 729 | 864 | Matrícula 21895, 1º RI |
| APTO12 | 12 jun 2007 | 101 m² | 81 m² | R$ 70.000 | 693 | 864 | Matrícula 39004, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 1.643/m² (+125%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glicerio, 731 | 1975 | 53 | 2.598 |
| Rua Glicerio, 791 | 1970 | 3 | — |
| Rua Teixeira Leite, 494 | 1970 | 7 | — |
| Rua Teixeira Leite, 489 | 1970 | 11 | 3.626 |
| Rua Barão de Iguape, 604 | 1964 | 51 | 3.333 |
| Rua Barão de Iguape, 608 | 1964 | 8 | — |