Edifício Boulevard Sul
Rua Gomes de Carvalho, 1666
- R$/m² construído
- 5.080
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 20 out 2025
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ122 E 7VGS | 20 out 2025 | 412 m² | — | R$ 1.580.000 | 3.835 | — | Matrícula 169742, 4º RI |
| CJ192 E 7VGS | 30 abr 2025 | 333 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.706 | — | Matrícula 169756, 4º RI |
| CJ191 E 7VGS | 30 abr 2025 | 374 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.080 | — | Matrícula 169755, 4º RI |
| CJ143A E 8VGS | 19 dez 2022 | 428 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.374 | — | Matrícula 169745, 4º RI |
| CJ161 E 8VGS | 27 mai 2021 | 412 m² | — | R$ 2.050.000 | 4.976 | — | Matrícula 169749, 4º RI |
| CJ162 E 8VGS | 20 abr 2020 | 385 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.234 | — | Matrícula 169750, 4º RI |
| CJ181 E 8VGS Outra transmissão | 24 out 2019 | 396 m² | — | R$ 2.084.255 | 5.263 | — | Matrícula 169753, 4º RI |
| CJ143B E 8VG | 12 dez 2017 | 407 m² | — | R$ 1.940.000 | 4.767 | — | Matrícula 169746, 4º RI |
| CJ122 E 7VGS Outra transmissão | 29 out 2015 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 169742, 4º RI |
| CJ181 E 8VGS Dação em pagamento | 18 set 2015 | 396 m² | — | R$ 2.084.255 | 5.263 | — | Matrícula 169753, 4º RI |
| CJ192 E 7VGS Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 333 m² | — | R$ 30.000 | 90 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ191 E 7VGS Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 374 m² | — | R$ 30.000 | 80 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ143A E 8VG | 5 jun 2014 | 428 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.607 | — | Matrícula 169745, 4º RI |
| CJ143A E 8VG Outra transmissão | 16 dez 2013 | 428 m² | — | R$ 543.069 | 1.269 | — | Matrícula 169745, 4º RI |
| CJ143B E 8VG Outra transmissão | 16 dez 2013 | 407 m² | — | R$ 536.773 | 1.319 | — | Matrícula 169746, 4º RI |
| CJ171 E 8VGS | 12 dez 2012 | 405 m² | — | R$ 1.947.780 | 4.809 | — | Matrícula 169171, 4º RI |
| CJ172 E 8VGS | 12 dez 2012 | 374 m² | — | R$ 1.727.970 | 4.620 | — | Matrícula 169752, 4º RI |
| CJ122 E 7VGS Dação em pagamento | 30 set 2011 | 412 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.549 | — | Matrícula 169742, 4º RI |
| CJ 12 E 7 VG | 20 nov 2009 | 341 m² | — | R$ 1.040.000 | 3.050 | — | Matrícula 169720, 4º RI |
| CJ 11 E 7 VG | 18 set 2009 | 366 m² | — | R$ 1.175.000 | 3.210 | — | Matrícula 169719, 4º RI |
| CJ 51 E 8 VG | 9 jul 2009 | 444 m² | — | R$ 1.503.500 | 3.386 | — | Matrícula 169727, 4º RI |
| CJ 52 E 7 VG | 9 jul 2009 | 412 m² | — | R$ 1.503.500 | 3.649 | — | Matrícula 169728, 4º RI |
| CJ 62 E 8 VG | 5 fev 2009 | 429 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.730 | — | Matrícula 169730, 4º RI |
| CJ 61 E 8 VG | 5 fev 2009 | 444 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.153 | — | Matrícula 169729, 4º RI |
| CJ152 E 7VGS Cessão de direitos hereditários | 26 nov 2008 | 379 m² | — | R$ 796.708 | 2.102 | — | Matrícula 169748, 4º RI |
| CJ 51 E 8 VG | 31 ago 2007 | 444 m² | — | R$ 1.175.000 | 2.646 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 52 E 7 VG | 31 ago 2007 | 412 m² | — | R$ 1.175.000 | 2.852 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.749/m² para R$ 5.080/m² (+85%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 412 m² 3 unidades vendidas
- 444 m² 2 unidades vendidas
- 374 m² 2 unidades vendidas
- 429 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Rocio, 423 | 2000 | 959 | 7.023 |
| Edifício A VI Com Rua Gomes de Carvalho, 1510 | 2005 | 54 | 5.981 |
| Edifício New Avenue Rua Gomes de Carvalho, 1657 | 2002 | 30 | — |
| Rua Gomes de Carvalho, 1581 | 2000 | 57 | 3.436 |
| Edifício Corporate Plaza Rua São Tomé, 86 | 2006 | 56 | — |
| Edifício Business Center Rua São Tomé, 119 | 2004 | 159 | — |