Edifício Inside
Rua Gomes de Carvalho, 662
- R$/m² construído
- 9.959
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.782
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 107 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 2 VG | 16 set 2026 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 2.043.106 | 9.918 | 15.716 | Matrícula 171362, 4º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 21 m² | — | R$ 106.849 | 5.088 | — | Matrícula 171359, 4º RI |
| VG 04 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 38.000 | 1.652 | — | Matrícula 171353, 4º RI |
| AP 111 e 2 VG | 31 ago 2026 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.862.000 | 9.039 | 14.323 | Matrícula 171382, 4º RI |
| AP 142 2 VG | 28 abr 2026 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 2.090.000 | 10.146 | 16.077 | Matrícula 171389, 4º RI |
| AP 71 2 VG | 13 mar 2026 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 2.100.000 | 10.194 | 16.154 | Matrícula 171374, 4º RI |
| VG 24 25 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 51 m² | — | R$ 40.000 | 784 | — | Matrícula 171357, 4º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 21 m² | — | R$ 178.400 | 8.495 | — | Matrícula 171356, 4º RI |
| AP 131 2 VG | 12 abr 2024 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 2.051.600 | 9.959 | 15.782 | Matrícula 171386, 4º RI |
| AP 102 2 VG | 25 jul 2023 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.344.690 | 6.528 | 10.344 | Matrícula 171381, 4º RI |
| AP 102 2 VG Retomada por inadimplência | 16 mai 2023 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.810.000 | 8.786 | 13.923 | Matrícula 171381, 4º RI |
| AP 72 2 VG | 24 mar 2023 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 2.220.000 | 10.777 | 17.077 | Matrícula 171375, 4º RI |
| AP 82 2 VG | 31 jan 2023 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.843.000 | 8.947 | 14.177 | Matrícula 171377, 4º RI |
| AP 51 2 VG | 31 out 2022 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.460.000 | 7.087 | 11.231 | Matrícula 171370, 4º RI |
| AP 82 2 VG | 1 jul 2022 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 11.538 | Matrícula 171377, 4º RI |
| AP 72 2 VG 7 ANDAR | 28 jun 2021 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.200.000 | 5.825 | 9.231 | Matrícula 171375, 4º RI |
| AP 132 2 VG | 19 abr 2021 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 504.524 | 2.449 | 3.881 | Matrícula 171387, 4º RI |
| AP 71 2 VG | 29 mai 2020 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 11.538 | Matrícula 171374, 4º RI |
| VG 67 68 Abaixo da referência | 16 jan 2020 | 54 m² | — | R$ 50.000 | 926 | — | Matrícula 171361, 4º RI |
| AP 62 2 VG Abaixo da referência | 29 mai 2019 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 436.653 | 2.120 | 3.359 | Matrícula 171373, 4º RI |
| AP 141 2 VG | 1 abr 2019 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.504.000 | 7.301 | 11.569 | Matrícula 171388, 4º RI |
| VG 55 Abaixo da referência | 18 jan 2019 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 171359, 4º RI |
| AP 11 2 VG | 28 dez 2018 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.460.000 | 7.087 | 11.231 | Matrícula 171362, 4º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 171356, 4º RI |
| AP 131 2 VG | 21 dez 2018 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 11.538 | Matrícula 171386, 4º RI |
| AP 122 2 VG | 17 set 2018 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.560.000 | 7.573 | 12.000 | Matrícula 171385, 4º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 17 set 2018 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 171352, 4º RI |
| AP 41 2 VG | 19 jul 2017 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.450.000 | 7.039 | 11.154 | Matrícula 171368, 4º RI |
| VG 05 06 Abaixo da referência | 27 out 2016 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 62 2 VG | 2 set 2016 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 436.653 | 2.120 | 3.359 | Matrícula 171373, 4º RI |
| AP 162 3 VG | 5 ago 2014 | 252 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.350.000 | 5.357 | 8.491 | Matrícula 171393, 4º RI |
| AP 21 2 VG | 23 jan 2014 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.225.000 | 5.947 | 9.423 | Matrícula 171364, 4º RI |
| AP 142 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 206 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 171389, 4º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 24 mai 2013 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 171356, 4º RI |
| AP 11 2 VG Dação em pagamento | 6 mai 2013 | 206 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 171362, 4º RI |
| AP 81 2 VG | 8 fev 2013 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 430.329 | 2.089 | 3.310 | Matrícula 171376, 4º RI |
| VG 55 Abaixo da referência | 1 fev 2013 | 21 m² | — | R$ 9.893 | 471 | — | Matrícula 171359, 4º RI |
| VG 55 Cessão de direitos | 1 fev 2013 | 21 m² | — | R$ 9.893 | 471 | — | Matrícula 171359, 4º RI |
| AP 11 2 VG | 1 fev 2013 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 666.260 | 3.234 | 5.125 | Matrícula 171362, 4º RI |
| AP 151 2 VG | 26 set 2012 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 900.000 | 4.369 | 6.923 | Matrícula 171390, 4º RI |
| VG 04 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2012 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 171353, 4º RI |
| AP 111 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 jul 2012 | 206 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 171382, 4º RI |
| VG 24 25 Abaixo da referência | 6 jul 2012 | 51 m² | — | R$ 28.000 | 549 | — | Matrícula 171357, 4º RI |
| AP 151 2 VG | 22 jun 2012 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 524.309 | 2.545 | 4.033 | Matrícula 171390, 4º RI |
| AP 31 2 VG | 19 abr 2012 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 365.514 | 1.774 | 2.812 | Matrícula 171366, 4º RI |
| AP 22 2 VG Cessão de direitos | 10 abr 2012 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 900.000 | 4.369 | 6.923 | Matrícula 171365, 4º RI |
| AP 22 2 VG | 5 abr 2012 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 900.000 | 4.369 | 6.923 | Matrícula 171365, 4º RI |
| AP 52 2 VG | 10 fev 2012 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 428.154 | 2.078 | 3.293 | Matrícula 171371, 4º RI |
| AP 131 2 VG | 23 nov 2011 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.854 | 7.692 | Matrícula 171386, 4º RI |
| AP 41 2 VG | 10 ago 2011 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 750.000 | 3.641 | 5.769 | Matrícula 171368, 4º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 30 jun 2011 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 171352, 4º RI |
| AP 122 2 VG | 30 jun 2011 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.040.000 | 5.049 | 8.000 | Matrícula 171385, 4º RI |
| AP 82 2 VG | 24 fev 2011 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 428.350 | 2.079 | 3.295 | Matrícula 171377, 4º RI |
| AP 152 2 VG | 3 fev 2011 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 331.403 | 1.609 | 2.549 | Matrícula 171391, 4º RI |
| AP 142 2 VG | 2 dez 2010 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 725.000 | 3.519 | 5.577 | Matrícula 171389, 4º RI |
| AP 121 2 VG | 5 nov 2010 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 700.000 | 3.398 | 5.385 | Matrícula 171384, 4º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 29 out 2010 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 171356, 4º RI |
| AP 101 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 206 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 171380, 4º RI |
| AP 122 2 VG | 18 out 2010 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 470.046 | 2.282 | 3.616 | Matrícula 171385, 4º RI |
| VG 05 06 Abaixo da referência | 21 set 2010 | 44 m² | — | R$ 25.000 | 568 | — | Matrícula 171354, 4º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 21 set 2010 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 171355, 4º RI |
| AP 162 3 VG | 21 set 2010 | 252 m² | ≈ 159 m² | R$ 900.000 | 3.571 | 5.660 | Matrícula 171393, 4º RI |
| VG 56 Cessão de direitos | 6 ago 2009 | 21 m² | — | R$ 26.000 | 1.238 | — | Matrícula 171360, 4º RI |
| VG 56 Garagem ou depósito | 6 ago 2009 | 21 m² | — | R$ 26.000 | 1.238 | — | Matrícula 171360, 4º RI |
| AP 112 2 VG | 6 ago 2009 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 394.000 | 1.913 | 3.031 | Matrícula 171383, 4º RI |
| AP 112 2 VG Cessão de direitos | 6 ago 2009 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 394.000 | 1.913 | 3.031 | Matrícula 171383, 4º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 3 jun 2009 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 171352, 4º RI |
| AP 102 2 VG | 27 out 2008 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 305.000 | 1.481 | 2.346 | Matrícula 171381, 4º RI |
| AP 92 2 VG | 22 out 2008 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 415.490 | 2.017 | 3.196 | Matrícula 171379, 4º RI |
| AP 142 E 2VG | 31 jul 2008 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 521.201 | 2.530 | 4.009 | Matrícula 171389, 4º RI |
| AP 51 E 2VG | 18 jul 2008 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 428.154 | 2.078 | 3.293 | Matrícula 171370, 4º RI |
| AP 21 E 2VG | 20 jun 2008 | 206 m² | ≈ 130 m² | R$ 440.668 | 2.139 | 3.390 | Matrícula 171364, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.078/m² para R$ 10.032/m² (+383%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 25 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Corina Rua Gomes de Carvalho, 618 | 2006 | 107 | 4.644 |
| Edifício Gilberto Salvador Rua Casa do Ator, 593 | 1994 | 16 | 5.643 |
| Edifício Portofino Avenida Doutor Cardoso de Melo, 668 | 2011 | 70 | 7.312 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626 | 2013 | 264 | 8.272 |
| Edifício Chauvigny Rua Casa do Ator, 705 | 1988 | 18 | 5.833 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 674 | 2013 | 98 | 7.397 |