Edifício Portofino
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 668
- R$/m² construído
- 7.312
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.041
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP111/2VGS DP T A | 15 jun 2026 | 253 m² | 123 m² | R$ 3.200.000 | 12.648 | 26.016 | Matrícula 181156, 4º RI |
| AP 31 /2VGS DP | 20 fev 2026 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.600.000 | 7.339 | 15.238 | Matrícula 181166, 4º RI |
| AP 51 /2VGS DP Integralização de capital | 26 ago 2025 | 253 m² | 123 m² | R$ 405.453 | 1.603 | 3.296 | Matrícula 181144, 4º RI |
| AP 12 /2VGS DP | 16 out 2024 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.825.000 | 7.213 | 14.837 | Matrícula 181137, 4º RI |
| AP 22 /2VGS DP | 2 out 2024 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.650.000 | 7.569 | 15.714 | Matrícula 181165, 4º RI |
| AP 51 B/2VGS DP | 30 set 2024 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.500.000 | 6.881 | 14.286 | Matrícula 181170, 4º RI |
| AP 52 /2VGS DP | 2 ago 2024 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.500.000 | 6.881 | 14.286 | Matrícula 181171, 4º RI |
| AP 132 /2VGS DP | 11 abr 2024 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.730.000 | 7.936 | 16.476 | Matrícula 181187, 4º RI |
| AP 42 /2VGS DP | 8 mar 2024 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.850.000 | 7.312 | 15.041 | Matrícula 181143, 4º RI |
| AP 111 /2VGS DP | 21 dez 2023 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.300.000 | 5.963 | 12.381 | Matrícula 181182, 4º RI |
| AP 72 /2VGS DP Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 253 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 181149, 4º RI |
| AP 12 /2VGS DP | 15 mai 2023 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.700.000 | 6.719 | 13.821 | Matrícula 181137, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.025/m² para R$ 9.994/m² (+148%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 123 m² privativos 19 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 105 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626 | 2013 | 264 | 8.272 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 674 | 2013 | 98 | 7.397 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 | 2025 | 98 | 8.980 |
| Edifício Inside Rua Gomes de Carvalho, 662 | 2005 | 72 | 9.959 |
| Edifício Dona Corina Rua Gomes de Carvalho, 618 | 2006 | 107 | 4.644 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 585 | 2012 | 201 | 13.117 |