Edifício Portofino
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 668
- R$/m² construído
- 7.312
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.041
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP111/2VGS DP T A | 15 jun 2026 | 253 m² | 123 m² | R$ 3.200.000 | 12.648 | 26.016 | Matrícula 181156, 4º RI |
| AP 31 /2VGS DP | 20 fev 2026 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.600.000 | 7.339 | 15.238 | Matrícula 181166, 4º RI |
| AP 51 /2VGS DP Integralização de capital | 26 ago 2025 | 253 m² | 123 m² | R$ 405.453 | 1.603 | 3.296 | Matrícula 181144, 4º RI |
| AP 12 /2VGS DP | 16 out 2024 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.825.000 | 7.213 | 14.837 | Matrícula 181137, 4º RI |
| AP 22 /2VGS DP | 2 out 2024 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.650.000 | 7.569 | 15.714 | Matrícula 181165, 4º RI |
| AP 51 B/2VGS DP | 30 set 2024 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.500.000 | 6.881 | 14.286 | Matrícula 181170, 4º RI |
| AP 52 /2VGS DP | 2 ago 2024 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.500.000 | 6.881 | 14.286 | Matrícula 181171, 4º RI |
| AP 132 /2VGS DP | 11 abr 2024 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.730.000 | 7.936 | 16.476 | Matrícula 181187, 4º RI |
| AP 42 /2VGS DP | 8 mar 2024 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.850.000 | 7.312 | 15.041 | Matrícula 181143, 4º RI |
| AP 111 /2VGS DP | 21 dez 2023 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.300.000 | 5.963 | 12.381 | Matrícula 181182, 4º RI |
| AP 72 /2VGS DP Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 253 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 181149, 4º RI |
| AP 12 /2VGS DP | 15 mai 2023 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.700.000 | 6.719 | 13.821 | Matrícula 181137, 4º RI |
| AP 81 /2VGS DP | 10 mai 2023 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.500.000 | 6.881 | 14.286 | Matrícula 181176, 4º RI |
| AP 31 /2VGS DP | 2 mai 2023 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.815.000 | 7.174 | 14.756 | Matrícula 181140, 4º RI |
| AP 92 /2VGS DP | 12 dez 2022 | 253 m² | 123 m² | R$ 2.000.000 | 7.905 | 16.260 | Matrícula 181153, 4º RI |
| AP 12 /2VGS DP | 28 out 2022 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.450.000 | 6.651 | 13.810 | Matrícula 181163, 4º RI |
| AP 92 /2VGS DP Dação em pagamento | 11 out 2022 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.990.000 | 7.866 | 16.179 | Matrícula 181153, 4º RI |
| AP 41 /2VGS DP | 1 out 2021 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.630.000 | 7.477 | 15.524 | Matrícula 181168, 4º RI |
| AP 112 2VGS | 30 out 2020 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.500.000 | 6.881 | 14.286 | Matrícula 181183, 4º RI |
| AP 22 2VGS | 19 ago 2020 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.240.000 | 5.688 | 11.810 | Matrícula 181165, 4º RI |
| AP 81 2VGS | 14 ago 2020 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.400.000 | 6.422 | 13.333 | Matrícula 181176, 4º RI |
| AP 101 2VG | 15 jul 2020 | 253 m² | 123 m² | R$ 2.000.000 | 7.905 | 16.260 | Matrícula 181154, 4º RI |
| AP 81 2VGS | 4 fev 2020 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.815.000 | 7.174 | 14.756 | Matrícula 181150, 4º RI |
| AP 82 2VGS | 9 dez 2019 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.765.000 | 6.976 | 14.350 | Matrícula 181151, 4º RI |
| AP 61 2VGS | 16 set 2019 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.806.300 | 7.140 | 14.685 | Matrícula 181146, 4º RI |
| AP 92 2VGS | 28 jun 2019 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.363.228 | 5.388 | 11.083 | Matrícula 181153, 4º RI |
| AP 72 2VGS | 15 abr 2019 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.765.000 | 6.976 | 14.350 | Matrícula 181149, 4º RI |
| AP 132 2VGS | 1 abr 2019 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 5.505 | 11.429 | Matrícula 181187, 4º RI |
| AP 132 2VGS | 11 fev 2019 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 4.587 | 9.524 | Matrícula 181187, 4º RI |
| AP 112 2VGS | 9 nov 2018 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.090.000 | 5.000 | 10.381 | Matrícula 181183, 4º RI |
| AP 32 2VGS | 17 ago 2018 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 5.505 | 11.429 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 2VGS | 14 ago 2018 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.230.000 | 5.642 | 11.714 | Matrícula 181175, 4º RI |
| AP 112 2VG Dação em pagamento | 22 dez 2017 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.115.378 | 4.409 | 9.068 | Matrícula 181157, 18º RI |
| AP 22 2VGS | 25 set 2017 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.520.000 | 6.008 | 12.358 | Matrícula 181139, 4º RI |
| AP 92 2VGS Retomada por inadimplência | 12 set 2017 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.278.000 | 5.051 | 10.390 | Matrícula 181153, 4º RI |
| AP 22 2VGS | 18 ago 2017 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.118.908 | 4.423 | 9.097 | Matrícula 181139, 4º RI |
| AP 111 2VGS | 24 jul 2017 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.046 | 10.476 | Matrícula 181182, 4º RI |
| AP 102 2VG | 9 dez 2016 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.510.000 | 5.968 | 12.276 | Matrícula 181155, 4º RI |
| AP 91 2VGS | 27 out 2016 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.170.000 | 5.367 | 11.143 | Matrícula 181178, 4º RI |
| AP 41 2VGS | 31 mai 2016 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.410.000 | 5.573 | 11.463 | Matrícula 181142, 4º RI |
| AP 51 2VGS | 26 jan 2016 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.046 | 10.476 | Matrícula 181170, 4º RI |
| AP 51 2VGS | 27 ago 2015 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.500.000 | 6.881 | 14.286 | Matrícula 181170, 4º RI |
| AP 12 2VGS | 29 jul 2015 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.300.000 | 5.138 | 10.569 | Matrícula 181137, 4º RI |
| AP 72 2VGS | 21 jul 2015 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.150.000 | 5.275 | 10.952 | Matrícula 181175, 4º RI |
| AP 21 2VGS | 29 out 2014 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.725.000 | 6.818 | 14.024 | Matrícula 181138, 4º RI |
| AP 82 2VGS Venda de parte do imóvel | 8 ago 2014 | 218 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 181177, 4º RI |
| AP 101 2VG | 22 jul 2014 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.410.000 | 5.573 | 11.463 | Matrícula 181154, 4º RI |
| AP 112 2VGS | 13 dez 2013 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.190.000 | 5.459 | 11.333 | Matrícula 181183, 4º RI |
| AP 72 2VGS | 21 nov 2013 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.140.000 | 5.229 | 10.857 | Matrícula 181175, 4º RI |
| AP 42 2VGS | 25 jul 2013 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.150.000 | 4.545 | 9.350 | Matrícula 181143, 4º RI |
| AP 112 2VG | 23 mai 2013 | 253 m² | 123 m² | R$ 987.000 | 3.901 | 8.024 | Matrícula 181157, 4º RI |
| AP 42 2VGS Outra transmissão | 16 mai 2013 | 253 m² | 123 m² | R$ 539.842 | 2.134 | 4.389 | Matrícula 181143, 4º RI |
| AP 82 2VGS | 23 abr 2013 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.120.000 | 4.427 | 9.106 | Matrícula 181151, 4º RI |
| AP 12 2VGS | 12 abr 2013 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.000.000 | 3.953 | 8.130 | Matrícula 181137, 4º RI |
| AP 61 2VGS | 2 abr 2013 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.070.000 | 4.229 | 8.699 | Matrícula 184146, 4º RI |
| AP 41 2VGS | 28 mar 2013 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.130.000 | 5.183 | 10.762 | Matrícula 181168, 4º RI |
| AP 101 2VG | 20 mar 2013 | 253 m² | 123 m² | R$ 525.000 | 2.075 | 4.268 | Matrícula 181154, 4º RI |
| AP 91 2VGS | 21 fev 2013 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.120.000 | 4.427 | 9.106 | Matrícula 181152, 4º RI |
| AP 82 2VGS | 10 jan 2013 | 218 m² | 105 m² | R$ 842.200 | 3.863 | 8.021 | Matrícula 181177, 4º RI |
| AP 72 2VGS | 21 nov 2012 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.210.000 | 4.783 | 9.837 | Matrícula 181149, 4º RI |
| AP 81 2VGS | 31 out 2012 | 218 m² | 105 m² | R$ 740.000 | 3.394 | 7.048 | Matrícula 181176, 4º RI |
| AP 52 2VGS | 26 out 2012 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.120.000 | 4.427 | 9.106 | Matrícula 181145, 4º RI |
| AP 31 2VGS | 25 out 2012 | 218 m² | 105 m² | R$ 875.000 | 4.014 | 8.333 | Matrícula 181116, 4º RI |
| AP 51 2VGS | 17 out 2012 | 218 m² | 105 m² | R$ 1.129.226 | 5.180 | 10.755 | Matrícula 181170, 4º RI |
| AP 91 2VGS | 15 out 2012 | 218 m² | 105 m² | R$ 880.000 | 4.037 | 8.381 | Matrícula 181178, 4º RI |
| AP 92 2VGS | 3 out 2012 | 253 m² | 123 m² | R$ 900.000 | 3.557 | 7.317 | Matrícula 181153, 4º RI |
| AP 122 2VG | 21 set 2012 | 253 m² | 123 m² | R$ 1.200.000 | 4.743 | 9.756 | Matrícula 181159, 4º RI |
| AP 102 2VGS | 30 ago 2012 | 218 m² | 105 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 4.762 | Matrícula 181181, 4º RI |
| AP 122 2VGS Venda de parte do imóvel | 15 ago 2012 | 218 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 181185, 4º RI |
| AP 121 2VGS | 9 ago 2012 | 218 m² | 105 m² | R$ 860.000 | 3.945 | 8.190 | Matrícula 181184, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.025/m² para R$ 9.994/m² (+148%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 123 m² privativos 19 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 105 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 626 | 2013 | 264 | 8.272 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 674 | 2013 | 98 | 7.397 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 | 2025 | 98 | 8.980 |
| Edifício Inside Rua Gomes de Carvalho, 662 | 2005 | 72 | 9.959 |
| Edifício Dona Corina Rua Gomes de Carvalho, 618 | 2006 | 107 | 4.644 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 585 | 2012 | 201 | 13.117 |