Rua Gomes Nogueira, 39
- R$/m² construído
- 3.852
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 942 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 9 mar 2026 | 173 m² | — | R$ 941.500 | 5.442 | — | Matrícula 23994, 6º RI |
| CS 3 | 6 dez 2023 | 84 m² | — | R$ 190.000 | 2.262 | — | Matrícula 4023, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.262/m² para R$ 5.442/m² (+141%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Piquete, 28 | 1978 | 54 | 2.922 |
| Rua Miriam, 321 | 1970 | 10 | 3.710 |
| Rua Mariz e Barros, 506 | 2016 | 78 | 6.650 |
| Edifício Carla Rua Miriam, 310 | 1978 | 42 | 4.882 |
| Edifício Catarina Rua Crisolita, 253 | 1972 | 12 | 5.296 |
| Rua Mariz e Barros, 614 | 1977 | 3 | — |