Edifício Carla
Rua Miriam, 310
- R$/m² construído
- 4.882
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.183
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 18 mar 2026 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 24223, 16º RI |
| AP 22 | 7 out 2024 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 342.000 | 4.500 | 5.700 | Matrícula 67449, 16º RI |
| VG. Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 21 m² | — | R$ 38.000 | 1.810 | — | Matrícula 67450, 16º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 1.118 | 1.417 | Matrícula 30516, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 abr 2024 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 56582, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 mai 2023 | 21 m² | — | R$ 65.850 | 3.136 | — | Matrícula 56582, 16º RI |
| AP 122 | 26 mai 2023 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 373.150 | 4.910 | 6.219 | Matrícula 61157, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 set 2022 | 21 m² | — | R$ 65.000 | 3.095 | — | Matrícula 50337, 16º RI |
| AP 53 | 19 set 2022 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.750 | Matrícula 50336, 16º RI |
| AP 51 | 15 jan 2019 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.000 | Matrícula 67553, 16º RI |
| VG Outra transmissão | 20 jun 2017 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 147031, 16º RI |
| VG Outra transmissão | 20 jun 2017 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 147033, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 5.263/m² (+470%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cláudio Rossi, 963 | 1959 | 3 | — |
| Rua Miriam, 321 | 1970 | 10 | 3.710 |
| Rua Cláudio Rossi, 874 | 1929 | 3 | — |
| Rua Correia Galvão, 235 | 1970 | 3 | — |
| Rua Crisolita, 212 | 1991 | 3 | — |
| Edifício Catarina Rua Crisolita, 253 | 1972 | 12 | 5.296 |